mamamia - fix und fertig ausgestattete Eigentumswohnung

4910 Ried im Innkreis

€ 306.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4910 Ried im Innkreis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Gesamtfläche
64 m2
Wohnfläche
64 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sommer 2025
Online-ID
9671111
Stand vom
04.12.2024
Kauf­preis
€ 306.500,00
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provisionsfrei
Balkon/Terrassenfläche
7 m2
unterkellert
nein
Wohneinheiten
4
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
46 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
Geothermie-Nahwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme, Solar
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir haben ein alternatives Konzept entwickelt, um den Menschen platz- und ressourcenschonende, aber leistbare Wohn-Perspektiven mit einer guten architektonischen und werthaltiger Qualität anbieten zu können. Die Wohneinheiten unseres modularen Baukastensystem haben eine Nutzfläche von 33m² bzw. 64m2. Sie sind mit dem nachwachsenden Baustoff Holz hergestellt, mit Zellulosefasern wärmegedämmt und werden inklusive der Einbaumöbel, Elektrogeräte und Beleuchtung einzugsbereit ausgeführt. Die Wohnungen eignen für Menschen aller Altersstufen, als Vorsorgewohnung, für Familien mit Kind oder auch als Betriebswohnung. Und sie eignen sich auch bestens um Wohnen und Arbeiten unter einen Hut zu bringen – z.B. wird hier ein Teil gewerblich genutzt.

Ausstattung

www.mamamia.house

Lage

Das zweigeschossige Wohngebäude mit 10 Eigentumswohnungen befindet sich in der Gemeinde Mehrnbach bei Ried am Aubachberg. Die Lage ist infrastrukturell bestens erschlossen und passt perfekt in unser ganzheitliches Konzept. Eine Bushaltestelle befindet sich kurzer Entfernung zum Wohnprojekt (3 Minuten zu Fuß). Alle relevanten öffentlichen Einrichtungen - inklusive Bahnhof, befinden sich in der unmittelbar angrenzenden Stadt Ried und sind in wenigen Minuten mit dem Bus oder mit dem Fahrrad (in 10 Minuten) erreichbar. Für die individuelle Mobilität sind 15 PKW-Abstellplätze und erdgeschossige Abstellräume für Fahrräder und Freizeitutensilien vorgesehen. Im südlichen und östlichen Bereich des geplanten Wohngebäudes befindet sich eine attraktive Gartenfläche. Diese kann von allen Bewohnern für verschiedenste Aktivitäten genutzt werden.

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Sonnenklarbau GmbH

Otmar Essl

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