Maisonette Wohnung in St. Veit

5621 Sankt Veit im Pongau

€ 285.000,00
Kauf
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5621 Sankt Veit im Pongau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Kellerfläche
12 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1995
Online-ID
4974727
Anbieter-ID
75
Stand vom
06.08.2019
Kauf­preis
€ 285.000,00
Preis pro m²
€ 4.071,43
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.50 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage:
St. Veit, auch genannt die Sonnenterrasse im Salzachtal, eine ländliche Gemeinde im Bundesland Salzburg mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Krankenhaus Schwarzach befindet sich in der Nachbargemeinde.
Die Bezirkshauptstadt St. Johann/Pg. mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Skigebiet Snow Space Salzburg ist in nur wenige PKW Fahrminuten entfernt.
Die Landeshauptstadt Salzburg mit Ihrem Flughafen ist in ca. 40 PKW Fahrminuten erreichbar.

Objektbeschreibung:
In unmittelbarer Zentrumsnähe der Gemeinde St. Veit, idyllische Wohnlage, befindet sich diese Maisonette- Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten. Ein sonniger Balkon sowie die Lage zum Ortskern machen diese Wohnung für junge Familien, sowie Singles mit Platzanspruch attraktiv.
Die Maisonette- Wohnung verfügt über die ca. 58 m² große Einheit im 1 OG und weitere ca. 44 m² im Dachgeschoss (Dachschräge), welche mit einer Holzwendeltreppe verbunden ist. Die großzügige Wohnung ist mit jeweils 2 Bädern und Toiletten ausgestattet.

Fläche:
ca. 70 m² Wohnnutzfläche parifiziert, (mit Dachschräge ca. 100m² Wohnfläche)
Das Kellerabteil umfasst ca. 12m²

Versorgungsanschlüsse:
Kanal, Wasser und Stromversorgung sind vorhanden.
Beheizt wird die Liegenschaft mit Gas.

Kaufpreis:
€ 295.000.- inkl. USt.
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20% USt.
ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl. USt.

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbanken im Salzachtal in Ihrer Nähe.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 167,00


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage

Raiffeisen Immobilien Salzachtal

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Rupert Vierthaler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 75 - vielen Dank!