LUXUS in außergewöhnlicher LAGE

5423 St. Koloman

€ 1.520.000,00
Kaufpreis
12,5
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5423 St. Koloman
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
12,5
Grundstück
1 980 m2
Wohnfläche
240 m2
Nutzfläche
320 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9877210
Anbieter-ID
887
Stand vom
03.12.2024
Kauf­preis
€ 1.520.000,00
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Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
3
Balkon/Terrassenfläche
66 m2
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
3
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Einliegerwohnung
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
68 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
6
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

LUXUS PUR IN EINZIGARTIGER LAGE AM ENDE EINER SACKGASSE ABSOLUTE RUHELAGE NATUR PUR ALLES NEU ERSTBEZUG EIGENE QUELLE HAUPTHAUS: -- Sehr großzügig gestaltet, könnte auch in 2 Wohnungen getrennt verwendet werden. -- 1 Wohnung im Untergeschoß ist extra von außen zu begehen. NEBENGEBÄUDE: -- 1 sehr große Garage für 2 - 3 Autos, 4-6 Parkplätze -- im Untergeschoß 1 riesengroßer Partykeller mit Kamin GARTENHAUS: -- für Allfälliges oder Sauna Eine Wanderung durch den überaus schönen Garten läßt Einblicke auf eine wunderbare Botanik zu. Hier finden Sie einen eigenen Wasserlauf und einen Brunnen. Viele Sitzgelegenheiten zum Entspannen. HEIZUNG: Wärmepumpe PHOTOVOLTAIKANLAGE € 280,-- vierteljährlich an die Gemeinde für Kanal, Wasser, Müllabfuhr, Grundsteuer € 17,-- monatlich Stromkosten ( unglaublich ), aber durch die Photovoltaikanlage möglich KAUFPREIS: € 1.520.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Bei Anfragen führen Sie bitte IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN WOHNADRESSE TELEFONNUMMER und E-Mail-Adresse an Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilienGmbH E-Mail: ih@90gradimmobilien.at Tel.Nr.: 0043/0660/8587898

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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90° Immobilien GmbH

Frau Inge Hafez

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