LUXUS IM CECONIHAUS!

5020 Salzburg

€ 1.600,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
133 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Ab 01.10.2020
Online-ID
5733062
Anbieter-ID
13522
Stand vom
02.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.600,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.600,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.382,49
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 217,51
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (21 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Offene Küche
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
96 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.47
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Herzen des Andräviertels residiert diese schöne aus der Jahrhundertwende stammende Ceconi-Villa. Es ist eine architektonisch inspirierende Zeitreise zwischen Historie und Moderne. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich wird Sie besonders beeindrucken, denn dieser präsentiert sich elegant und stilsicher inmitten dieser Oase. Ein Dänischer Ofen punktet hier zusätzlich und sorgt für eine heimelige Atmosphäre. Die Krönung dieser feinen Wohneinheit ist jedoch die sonnenverwöhnte Dachterrasse, welche Ihnen Ihre Privatsphäre garantiert. Eine Seltenheit und ein wahres Schmuckstück wartet hier auf Sie.
 
- Wohnen on top im historischen Kern von Salzburg
- Privilegierte Lage mit sehr guter Infrastruktur
- Verkehrsberuhigte Seitenstraße im Herzen des Künstler-/ und Kultviertels
- Stylischer Master-Bedroom der seinesgleichen sucht
- Schickes Badezimmer mit XL-Badewanne, Handtuchtrockner, WM-Anschluss, hochwertige Ausstattung, (Duscholux, Villeroy & Boch u. Dornbracht) + WC
- Geräumiges Gäste-/ oder Kinderzimmer
- Besonders einladender Wohn-/Essbereich
- SieMatic Küche mit Mielegeräten, Abfallhexler, Arbeitsoberflächen aus Marmor und hochwertigem Edelstahl,
- Abstellraum in der Wohnung
- Überdachte Sonnenterrasse
- Zweites WC mit Handwaschbecken
- Sehr gepflegte Parkettböden ziehen sich durch die gesamten Wohnung
- Fenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung mit Radiatoren
- Kellerabteil
- Energieausweis: HWB 96
- Mietvertragsdauer: 4 Jahre
- Bezug ab Oktober möglich

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bliem & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Kraibacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 13522 - vielen Dank!