Luxus Erstbezugs-3-Zimmer-Garten-Wohnung in der Riedenburg!

€ 1.120.000,00 Kauf
3 Zimmer
129,95 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
380,95 m2
Wohnfläche
129,95 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3872478
Anbieter-ID
419
Stand vom
08.03.2018
Kaufpreis
€ 1.120.000,00
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (77.5 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
28 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die sehr großzügige 3 Zimmer Garten-Wohnung Top 2, die bei Bedarf auch als 4 Zimmer Wohnung ausgeführt werden kann, verfügt über einen sehr großen Eigengarten mit rund 380 m² und einer teilweise überdachten Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein knapp 60 m² großes Wohn-/Esszimmer, einen Masterbedroom mit begehbarem Schrankraum und en suite Badezimmer sowie einem Gästezimmer mit direkt angeschlossenem Gäste-Bad.

Das Projekt "CECONI ASSEMBLE RIEDENBURG" entsteht in der Späthgasse 3, mitten im exklusiven Villenviertel der Riedenburg und vor den Toren der Salzburger Altstadt. Das architektonisch einzigartige Ensemble, aus einer Ceconi-Villa aus dem 19. Jahrhundert und einem exklusiven Wohngebäude im Gründerzeit-Stil, kombiniert traditionelle Städtebaukunst mit modernem Wohnluxus. Behutsam wird dabei die historisch bedeutsame Ceconi-Villa aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt und versteckt im privaten Park der historischen Villa ein einzigartiges Wohnprojekt realisiert.

Das Ceconi Assemble Riedenburg verfügt über elf außergewöhnliche Einheiten – von der großzügigen 2-Zimmer-Wohnung mit Garten oder Terrasse bis hin zum exklusiven Penthouse mit Dachterrasse. Der Komfort und die Raumaufteilung der einzelnen Einheiten sind optimal auf die jeweilige Wohnungsgröße angepasst – mit großzügigem Master-Bedroom, begehbarem Schrankraum, en suite Bädern und überdurchschnittlich großen Terrassen.

Die Raumaufteilung und Größe der einzelnen Einheiten kann individuell angepasst werden - womit auch die Möglichkeit für 260 m² große Wohnungen oder die Kombination mit einer abgeschlossenen Einliegerwohnung besteht.

Eine Tiefgarage mit Premium-Stellplätzen sowie ein Lift sorgen für eine rundum angenehme Nutzung.

Der Baustart ist bereits erfolgt, die Übergabe der einzelnen Einheiten ist für Dezember 2018 geplant. 360°- Blick auf den Bauplatz!

KEINE KÄUFERPROVISION!


Lage

Die Riedenburg, die direkt an die weltberühmte Salzburger Altstadt grenzt, zählt zu den schönsten und exklusivsten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Hier treffen alle Vorzüge von städtischer Infrastruktur und Naturlandschaften aufeinander.

Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Kramer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 419 - vielen Dank!