Liebliches Einfamilienhaus im Zentrum von Mattighofen!

5230 Mattighofen

€ 398.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5230 Mattighofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
727 m2
Wohnfläche
127 m2
Kellerfläche
15 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9794478
Anbieter-ID
10788
Stand vom
27.10.2024
Kauf­preis
€ 398.000,00
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Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 212,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
197 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.88
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
5
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus befindet sich direkt im Zentrum von Mattighofen und bietet eine Wohnfläche von 127 m² auf einem großzügigen Grundstück von 727 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit einem gemütlichen Kachelofen sowie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein praktischer Abstellraum, in dem sich die Gastherme befindet. Zu der Liegenschaft gehören zudem eine Gartenhütte und zwei geräumige Garagen. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der Keller umfasst einen Lagerraum von ca. 15 m². Das Haus ist zusätzlich mit Rollläden, einer Solaranlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Ruhelage in Mattighofen sowie die hervorragenden Infrastruktureinrichtungen und die gut erreichbare Bahnverbindung, die das tägliche Leben erleichtern. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und idealer Lage. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:197.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.88

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Kirchgassner

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