Liebevoll renovierter Bauernhof mit Zweitwohnsitzgenehmigung im Thomatal!

5592 Thomatal

€ 425.000,00
Kauf
8
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5592 Thomatal
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
587 m2
Wohnfläche
250 m2
Nutzfläche
300 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1750
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4954337
Anbieter-ID
6206
Stand vom
06.08.2019
Kauf­preis
€ 425.000,00
Provision für Käufer
3 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 400,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Liebevoll und vollständig renoviert ist dieses charmante Bauernhaus, welches um das Jahr 1750 erbaut wurde. Das historische Haus bietet eine Wohnfläche von rund 250 m², aufgeteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich das Hauptwohnzimmer, mit offenem Kamin, das zu gemütlichen Stunden einlädt. Weiters findet man die offene Küche mit einem Essbereich, sowie ein separates Esszimmer, welches eine große Tafel für die Bewirtung vieler Gäste bietet. Das Gästebad mit WC, ein Arbeitszimmer, welches leicht in ein 3. Bad umgestaltet werden könnte und ein Technikraum befinden sich ebenso im Erdgeschoß. Im Obergeschoß findet man einen weiteren Wohnbereich, 2 Schlafzimmer und ein Familienzimmer mit zwei Räumen (Doppelbett und zwei Einzelbetten) sowie das Masterbadezimmer und ein WC. Im 2 Obergschoß gibt es zwei weitere Schlafzimmer, sowie im liebevoll gestalteten Halbstoch eine Holzgalerie mit Studier/Bürobereich.


Ausstattung

Erdgeschoß: Bad mit WC, Wohnbereich mit gemütlichem offenen Kamin, offene Küche mit Essbereich, separates Esszimmer mit großer Tafel, Arbeitsraum, Heizraum 1.OG: Wohnzimmer mit Holzsichtdecke, Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Familienzimmer (zwei Zimmer: eines mit Doppelbett und eines mit 2 Einzelbetten), Hauptbadezimmer und WC Dachgeschoß: 2 Schlafzimmer, Holzgalerie mit Büro/Studierbereich Carport mit Platz für 2 Autos, überdache Terrasse, kleiner gepflegter Garten beheizt wird mit einer Zentralheizung, das Haus ist vollständig renoviert, Dach wurde erneuert, eine neue Zentralheizung gemacht, alle Böden erneuert, Bäder neu gemacht


Lage

Dieses liebevoll und detailgetreu sanierte Bauernhaus wurde bereits um 1750 erbaut und liegt in absoluter Ruhelage in Thomatal im Lungau. Die umliegenden Skigebiete sowie die Nockalmstraße und der Golfplatz St. Michael sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Gemeine Thomatal liegt im Land Salzburg direkt an der Grenze zu Kärnten. Wenn Sie einen Ort suchen, welcher nicht vom Tourismus überschüttet wird, sind Sie hier genau richtig. Thomatal bietet viel unberührte Natur. Egal ob für Familien oder Extremsportler - Erholung und Winterspaß sind auf jeden Fall garantiert. Thomatal gilt im Sommer als einer der schönsten Ausgangspunkte für Trekkingtouren in Österreich. Mehr über die Region: www.schoenfeld.co.at www.thomatal.at www.lungau.at

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team SAGE Immobilien Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 6206 - vielen Dank!