Leben in Puch: Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 408,65
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Stadtnähe am Land - Willkommen in Puch
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist nach Osten ausgerichtet.
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt zur Küche und zum Esszimmer.
Die DAN-Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Einbaugeräten ist durch eine halbhohe Zwischenwand vom Essbereich getrennt, welche bei Bedarf entfernt werden kann.
Neben dem Esszimmer befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 9 m² großen Ost-Balkon mit Blick in den grünen Garten der Anlage.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein Schlafzimmer, das über einen kleinen Schrankraum verfügt.
Am anderen Ende des Flurs befinden sich das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.
Ein weiteres Zimmer kann als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz zugeteilt.
Die auf den Bildern ersichtliche Einrichtung ist im Kaufpreis inbegriffen.
Im Haus stehen allgemeine Wasch- und Trockenräume, ein Fahrradabstellraum sowie zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.
Ein FI-Schutzschalter wurde eingebaut, ein aktueller Elektroprüfbericht liegt vor.
Geheizt wird mittels Heizkörpern aus Fernwärme, das Warmwasser wird mit einem Durchlauferhitzer erzeugt.
Überzeugt?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Hier genießen Sie die Morgensonne mit Blick in den Garten der Wohnanlage.
Wir freuen uns auf Sie!
Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Puch bei Hallein, umgeben von malerischer Natur. Der Bahnhof Puch, nur 5 Gehminuten entfernt, bietet regelmäßige Verbindungen nach Salzburg und Hallein. Mit dem Auto erreicht man in ungefähr 20 Fahrminuten die Stadt Salzburg. In der Nähe liegen die Volksschule Puch und die renommierte FH Salzburg sowie in Hallein verschiedene Schulen, wie beispielsweise ein Gymnasium und eine HTL. Mit dem Wissenspark Urstein und dem Techno-Z ziehen viele innovative Firmen und Start-Ups in die Region. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege und diverse Sportvereine sorgen für hohe Lebensqualität. Entlang des Salzach-Treppelweges kann man mit dem Fahrrad entspannt in die Stadt Salzburg, nach Hallein oder in das Waldbad Anif fahren. Ein perfekter Wohnort für Familien, die Ruhe und Natur genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen.
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Schnitzhofer Immobilien GmbH
Herr David Schnitzhofer
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