LANGWIED | Willkommen in Ihrem neuen Zuhause | Exklusive 2-Zimmer-Wohnung am Stadtrand - T04

5020 Salzburg

€ 287.280,00
Kaufpreis
2
Zimmer
44,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
44,97 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2019
Online-ID
5762498
Anbieter-ID
6304
Stand vom
15.10.2020
Kauf­preis
€ 287.280,00
Provision für Käufer
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
Badezimmer
1.0
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.72 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,6
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
× / € 15.000,00 Kaufpreis

GANZ ALLGEMEIN Willkommen zu Hause. In Ihren zukünftigen eigenen vier Wänden. Nahe am Zentrum und an den großartigen Freizeitmöglichkeiten des Salzburger Umlands, weit weg von den herkömmlichen Wohnsituationen in der Stadt: Denn der kleine, feine Wohnkomplex, der hier, im Nordosten Salzburgs, entsteht, lässt Raum für Ihre individuellen Wünsche und Ihre Privatsphäre. Lieber das Penthouse oder doch eine Gartenwohnung mit Terrasse? Wohnen, arbeiten – oder beides? Anlage auf Zeit oder Gewinn an Wohnqualität im Jetzt? Wie Sie sich auch entscheiden: allen vier Wohnungen, dem Penthouse und der Bürofläche im Erdgeschoß gemeinsam ist eine moderne Architektur und gehobener Komfort. Ankommen, auspacken, leben. In der Linzer Bundesstraße 77. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Badezimmer mit Walk-In-Shower und WC, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf den Balkon, Abstellraum. ZUR LAGE Alles Gute in nächster Nähe. In zwölf Minuten zur Linken Altstadt, in zwanzig Minuten zum Wallersee oder auf die Spitze des Gaisbergs: Nichts geht über eine Lage, die die Vorteile der Stadt Salzburg und die unzähligen Freizeitmöglichkeiten ihrer Umgebung geschickt verbindet. Und nichts geht über einen Wohnort, bei dem sich das wichtigste gleich um’s Eck befindet: der Bäcker, zum Beispiel, oder der Kinderspielplatz und der Kindergarten, die allesamt in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen sind. Hinter der kleinen Siedlung, in der sich das Gebäude befindet, laden zusätzlich ausgedehnte Grünflächen zum Spazierengehen ein. Volksschule und Supermarkt lassen sich hingegen mit dem Auto in weniger als fünf Minuten erreichen. ZUR AUSSTATTUNG - Schöner Landhausdielenboden - Hochwertige Sanitärausstattung - Walk-In-Shower - Stumpf einschlagende Innentüren - Großformatiges Feinsteinzeug - Fußbodenheizung - Elektrische Außenbeschattung (optional) ZU DEN BESONDERHEITEN - Energieeffiziente Bauweise - Beheizung mit Luftwärmepumpe - Solar- & Photovoltaik-Anlage - Günstige Betriebskosten - Großzügige Terrassen & Gärten - Hochwertige Innenausstattung - Markenfenster 3-fach Isolationsglas - Lichtdurchflutete Architektur Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Mag. Schiessendoppler freut sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Mag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler, +43 (0)650 655?655?6

MY HOME IS MY HOME

Ihr Ansprechpartner

Frau Ilona Haubl
Fürbergstraße 42a, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 6304 - vielen Dank!