Landlust? Einmalige Investitionsgelegenheit mit Wertsteigerungspotential

83457 Bayerisch Gmain, Deutschland

€ 1.850.000,00
Kaufpreis
468 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83457 Bayerisch Gmain, Deutschland
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
1 412 m2
Wohnfläche
468 m2
Nutzfläche
468 m2
Vermietbare Fläche
468 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
9114924
Anbieter-ID
5683
Stand vom
16.02.2024
Kauf­preis
€ 1.850.000,00
Provision für Käufer
2% zuzüglich 19% Umsatzsteuer
Wohneinheiten
6
Ausstattungsniveau
standard
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Gültig bis
13.06.2029
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
5
Garage
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Ein interessantes Investment erwartet Sie! Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes bayerisches Landhaus mit insgesamt ca. 468 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Zum Investment gehört ein Garagenhof mit 5 Garagen sowie 5 Außenstellplätzen. Jede Einheit bietet entweder einen sonnigen Balkon mit perfektem Bergblick oder großzügige Terrassenflächen mit eigenem Gartenanteil. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um mehr über diese interessante Investmentmöglichkeit zu erfahren! Gerne steht Ihnen Frau Angelika Dreier für Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Bayerisch Gmain liegt im Landkreis Berchtesgadener Land in Oberbayern in unmittelbarer Nähe zu Bad Reichenhall. Nur der kleine Bach Weißbach trennt Bayerisch Gmain vom Nachbarort Großgmain in Österreich. Zusammen mit Bad Reichenhall bildet Bayerisch Gmain ein attraktives Kurgebiet. Es ist ein bekannter und beliebter Kur- und Urlaubsort sowie Kurbezirk des bayerischen Staatsbades Bad Reichenhall. Die Lage der Gemeinde ist ein Geheimtipp für diejenigen, die im Alpenklima durchatmen wollen und die natürliche, ländliche Umgebung ohne städtische Betriebsamkeit lieben. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wanderwege ebenso wie anspruchsvolle alpine Steige.

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Marlies Muhr Immobilien GmbH

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