Landhaus mit Pool in Sonnenlage von Saalfelden!

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

€ 1.230.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
206 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
206 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6155378
Anbieter-ID
0003000679
Stand vom
04.03.2021
Kauf­preis
€ 1.230.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 490,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 445,45
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Sauna
Aus­stell­datum
07.10.2019
Heizwärmebedarf
82 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

Genießen Sie mit Ihrer Familie die Sonnentage auf der eigenen Terrasse und dem tollen, überdachten Außenpool.


Im Erdgeschoss finden sich 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Badezimmer mit Sauna, Garderobe, WC und Abstellraum.


Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen im großzügigen Wohn- und Essbereich auf ca. 53 m² mit gemütlichem Kachelofen. Daneben befinden sich die Küche, ein Arbeitszimmer und der Trockenraum.


Das große Schlafzimmer mit ensuit-Bad und begehbarem Schrank, ein WC und der Dachraum finden sich im Dachgeschoss.


Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, in den Bädern gibt es eine Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage.


Nutzflächenaufstellung:

Wohnfläche ca. 206 m²

Abstellraum ca. 38 m², Doppelgarage ca. 36 m²

Grundstücksfläche ca. 966 m²


Baujahr: 1992, Zubau Abstellraum 1998, Sanierung 2002


Betriebskosten lt. Angaben der Eigentümer ca. € 490,00/mtl.


Lage

In bester Wohnlage von Saalfelden, im sonnigen und ruhigen Ortsteil Bachwinkl finden Sie Ihre Traumimmobilie mit wundervoller Aussicht.


Das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften und Gastlokalen liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn sowie Maria Alm bzw. die Skiregion Hochkönig mit vielen Skipisten, Wander- und Bikerstrecken und zahlreichen Almhütten sind in wenigen Fahrminuten erreicht.



 

Raiffeisen Immobilien Pinzgau Mitte

Ihr Ansprechpartner

Herr Otto Pabinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 0003000679 - vielen Dank!