Land- und Forstwirtschaft, ca. 31 Hektar

5201 Seekirchen am Wallersee

€ 4.800.000,00
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilien­typ
Land und Forstwirtschaft, Gewerbe, Bauernhof, Haus, Wohnen
Online-ID
7201072
Anbieter-ID
6493
Stand vom
02.05.2022
Kauf­preis
€ 4.800.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Das große Bauernhaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts ist sanierungsfähig, jedoch ein Neubau empfehlenswert. Das Gleiche gilt für die Stallungen. Das Austragshaus ist kleiner, hier wurden in den letzten Jahren Überholungsarbeiten durchgeführt. 2016 bekam es eine Pelletsheizung, im Jahr 2014 wurde der Dachstuhl erneuert und das Dach neu eingedeckt.

Für einen Landwirt mit Ideen ist der Hof eine sichere Kapitalanlage. Mit der Nähe zu einem der wärmsten Badeseen im Alpenraum bietet sich der touristische Ausbau für "Urlaub auf dem Bauernhof" geradezu an. Auch die Festspielwochen und die sehr gefragten Messen in Salzburg sind ein Garant für eine sehr gute Auslastung von Ferienwohnungen. Bei Neigung zur Pferdehaltung könnte sich diese Liegenschaft auch zu einem gefragten Reiterhof entwickeln.

 


Lage

Im Nahbereich der Stadt Salzburg, ca. 20 Minuten mit dem Pkw, in einer herrlichen Urlaubsregion und Alleinlage befindet sich dieser stattliche Hof mit sehr gutem Grünland und Waldbestand.


Sonstiges

Ankaufspesen:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen, 3% Maklerprovision (zuzüglich USt).
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr i. A. Josef Eibl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 6493 - vielen Dank!