Lagerräumlichkeiten nahe Salzburger Stadtzentrum

5020 Salzburg

€ 1.375,00
Gesamtbelastung
152,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Lager
Nutzfläche
152,78 m2
Lagerfläche
266,43 m2
verfügbar ab
1. Jänner 2025
Online-ID
9865056
Anbieter-ID
7403
Stand vom
25.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 6,13
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.375,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.375,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 936,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 438,58
Anmerkungen
Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
212 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung

Die Lagerfläche hat ein Gesamtausmaß von ca. 152 m². Aufgrund ihrer Raumhöhe, des großzügigen Zugangs und der zentralen Stadtlage ist die Lagerfläche vielfältig nutzbar.

  • In den Betriebskosten sind die Heizkosten enthalten.
  • Die An- und Abfahrt für Lkw ist problemlos möglich.
  • In Absprache mit dem Vermieter sind Adaptierungen möglich.
  • Die Sanitäreinrichtungen befinden sich im Gebäude und werden mit anderen Mietern gemeinschaftlich genutzt.
     

Pkw-Stellfächen können nach Verfügbarkeit in Absprache mit dem Vermieter angemietet werden.

Raumhöhe: ca. 3,90 m

Mietbeginn: ab 1. Jänner 2025 oder nach Absprache

Mietdauer: Ein langfristiger, befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Im Stadtteil Maxglan gelangt diese Lagerfläche zur Vermietung.

Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

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Ihr Ansprechpartner

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 7403 - vielen Dank!