Lässige Galeriewohnung mit Riesenterrasse! Neubau! Erstbezug!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.129,51
€ 1.053,89
€ 75,62
€ 151,24
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Online-Besichtigung verfügbar!
Neubau! Erstbezug!
Diese lässige Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern lässt keine Wünsche offen: im neu errichteten 6-Parteien-Haus lässt es sich, inmitten des pulsierenden Lebens der Vorstadt, das Wohnen geniessen. Eine herrliche, riesengroße Westterrasse in unmittelbarer Nähe zum Salzachufer lässt richtig Vorfreude auf den Sommer aufkommen.
- Nur 6 Wohnungen im Haus - alle mit Terrassen oder Gärten
- Wohnzimmer - offen bis in den Giebel mit phänomenaler Raumhöhe - herrliche Panoramaverglasung
- Zugang auf die Terrasse durch eine komfortable Hebe-Schwebetür
- Komplett ausgestattete, funkelnagelneue Design-Küche im Wohnraum integriert
- Galerie toll nutzbar als Schlafzimmer oder Büro
- Schlafzimmer mit Morgensonne und viel Platz für Schränke
- Grosses Badezimmer mit Fenster, bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC im Badezimmer - Abtrennung wäre möglich
- Abstellraum mit viel Stauraum und Aufbewahungsmöglichkeiten
- Raumhöhen: Wohnzimmer 4,5 m, Schlafzimmer 3,5 m, Galerie von 1,46 bis 1,87 m
- Hochwertiger, geölter MAFI-Eichendielenboden und moderne Feinsteinfliesen
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Elegante Innen- und Wohnungstüren
- Personenaufzug bis in den Keller
- Hell beleuchtete Haus- und Kellergänge
- Private Kellerabteile im Untergeschoss
- Großer Fahrrad- und Kinderwagenabstellbereich
- Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine, Trockner und Trockenraum
- Modernste Haustechnik (Photovoltaik und Fernwärme) für niedrige Betriebskosten
- Ausreichend Tiefgaragenplätze (€ 98,40 mtl.) und Parkplätze (€ 72,00 mtl.) optional anmietbar
- Nur 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof - 2 Gehminuten zur Salzach
- Ca. 2 km in die Altstadt von Salzburg - Universitäten
Eine ideale Wohnung für 2, die viel Platz geniessen wollen. Die Raumaufteilung ist genial durchdacht und jede Nische einfach praktisch nutzbar. Ideal auch in Zeiten von Homeoffice mit der tollen Galerie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <325m
Krankenhaus <775m
Klinik <675m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <225m
Universität <625m
Höhere Schule <575m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.125m
Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <400m
Polizei <375m
Post <550m
Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <1.925m
Flughafen <3.325m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Nähe Elmokino
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 552 - vielen Dank!