KRK - Exkl.Dachterrassen-Apartment auf der Sonneninsel als Anlage sowie Eigennutz

51500 Krk, Kroatien

€ 643.398,00
Kaufpreis
3
Zimmer
88,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51500 Krk, Kroatien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Ferienwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88,9 m2
Nutzfläche
125,5 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
15.6.2022
Online-ID
6399228
Anbieter-ID
184
Stand vom
06.09.2021
Kauf­preis
€ 643.398,00
Preis pro m²
€ 5.126,68
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (36.6 m2)
Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Rollladen
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der Urlaub ist wohl als die wertvollste Zeit des Jahres welcher verständlicherweise, die unterschiedlichsten Ansprüche erfüllen soll.

Hier entsteht im Zuge einer höchst modernen komplett Sanierung, auf gesamt 3 Etagen, mit 5 Apartments von ca 53  bis 113 m² Wohnfläche und großen Terrassen, ein beheizbarer Gemeinschafts-Pool, sowie Liegewiese und jeweils 1 eigener zugeteilter Parkplatz.

Die Apartments sind durch die großen lichtbringenden Fenster hell und versprechen einen unglaublichen Meers und - Weitblick der Stadt , Hafen und Landschaft.

Zur Ausstattung zählen neben einem gelungenen durchdachten Grundriss, folgende Besonderheiten wie: Eichenparkettböden, großformatige Fliesen, elektrische Raffstore, klimatisierte Räume, sowie eine Fußbodenheizung.

Die neuen Eigentümer können das Apartment entweder touristisch vermieten oder / und auch selber nützen.

Auf Wunsch kann das Apartment mit Aufpreis komplett möbliert werden. 

 

Folgende Einheiten stehen zum Verkauf:

Top 1 - EG - 2 Zimmer - Wohnnutzfläche 43,4m² - Terrasse 12,5m² = ges.inkl.Terrasse 49,6m² - inkl. 1 Parkplatz - Kaufpreis Schlüsselfertig: 231.080,00 Euro

Top 2 - EG - 2 Zimmer - Wohnnutzfläche 43,4m² - Terrasse 23,5m² = ges.inkl.Terrasse 55,2m² - inkl. 1 Parkplatz - Kaufpreis Schlüsselfertig: 249.771,00 Euro

Top 3 - OG - 2 Zimmer - Wohnnutzfläche 43,4m² - Terrasse 12,5m² = ges.inkl.Terrasse 49,6m²- inkl. 1 Parkplatz-  Kaufpreis schlüsselfertig: 247.525,00 Euro

Top 4 - OG - 2 Zimmer - Wohnnutzfläche 43,4m² - Terrasse 12,5m² = ges.inkl.Terrasse 49,6m² - inkl. 1 Parkplatz - Kaufpreis schlüsselfertig: 247.525,00 Euro 

Top 5 - DG - 3 Zimmer - Wohnnutzfläche 88,9m² - Terrasse 36,6 m² = gesamt inkl.Terrasse: 107,2m", inkl. 1 Parkplatz - Kaufpreis schlüsselfertig 643.398,00 Euro

 

Für unverbindliche Besichtigungen und Fragen stehe ich ich unter +43 664 5051961, zur Verfügung.

ACHTUNG vorübergehende Email-Adressänderung - nunmehr: andrea.scheed@gmx.at

 



Lage

Unweit vom Jachthafen ,,GOLDEN MARINA" Der Ort Punat liegt im südlichen Teil der Insel Krk, in der Puntarska Draga Bucht, einer der am besten geschützten Buchten an der Adria, welche nur durch die schmale Meeresenge Usta mit dem offenen Meer verbunden ist. Sie zählt zu den größten kroatischen Inseln. Was Punat bietet: - wunderschöne und zahlreiche Strände mit klarem, ausgezeichneten Meereswasser - unzählige kulinarische Angebote, Restaurants u.v.m. - in wenigen Gehminuten zum geschützten Jachthafens und dadurch für Segler und Schiffsbegeisterte sehr beliebt - das Zentrum ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und bietet viel Kultur und Geschichte - für Radfahrer und Wanderer gibt es ein unzähliges Wegenetz quer durch die Insel Krk mit 18.000 Einwohnern zählt mit seinen in den Sommermonaten stabilen Temperaturen um die 30° , somit als ein sehr beliebtes Reiseziel und dadurch ein Garant für den Tourismus. Ein Zeichen dafür, wie beliebt die Insel ist zeigt sich an der Zahl der Urlauber welche sich auf das 6-fache der Einwohnerzahl erhöht. Wissenswertes: Die erstmals 1377 geschichtlich erwähnte Stadt hat eine für Küstenorte typische Architektur, mit characteristischen Rundbögen, Terrassen und den Plätzen Vela Placa und mela Placa, einst das Zentrum des Ortes. Gärten Olivenbäume und Grünflächen umranden den Altstadtkern. Punat wurde nach der Brücke (lat.pons9 benannt, die sich am Eingang der Bucht Punatarska Draga befand und die einst Prniba mit der Ostküste verbunden hat.   Die Einwohner Punats lebten Jahrhunderte lang vom Verkauf von Oliven, Wein und Feigen. Dies bezeugen heute noch kleine Bauten mit steilen Treppen entlang der Hänge. In der Altstadt von Punat gibt es zahlreiche enge, verwinkelte Gassen, die dem Ort einen besonderen Charm verleihen. Inmitten der Bucht liegt eine kleine Insel Kosljun.  Im Ort selber findet man einige Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Pfarrkirche der heiligen Dreifaltigkeit oder die alte ÖLmühle aus dem 18.Jhdt. in der heute Ausstellungen zu sehen sind.

Karte nicht verfügbar

Scheed Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Scheed

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 184 - vielen Dank!