Konzentriert arbeiten! - Ruhig gelegenes Büro

5020 Salzburg

€ 1.627,55
Gesamtbelastung
3
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
3
Büroflächen
115 m2
Etage
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6325982
Anbieter-ID
504/2030
Stand vom
19.07.2021
Provision für Mieter
5.463,18 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.627,55
Gesamt­miete
Netto
€ 1.457,55
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.265,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 192,55
Heiz­kosten
Netto
€ 170,00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Teeküche
Garage
1

Dieses zur Vermietung angebotene, neu renovierte Büro mit einer Nutzfläche von ca. 115 m² befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses. Die Büroräume sind mit neuen Parkettboden ausgestattet, mit kleinem Balkon zur ruhigen Seitenstraße als auch einer Loggia mit Blick ins Grüne. Eine voll ausgestattete Teeküche, eine moderne Sanitäreinheit, ein EDV/Geräteraum, Radkeller, Keller- sowie Dachbodenabteil stehen dem Mieter ebenso zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich an der seitlich gelegenen Privatstraße. Ein Bezug ist ab sofort möglich.

Die Betriebskosten inkl. Heizung betragen derzeit € 435,06.

Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Mit dem nachstehenden Link ist eine virtuelle Begehung der Wohnung möglich:

https://360.immo.tours/?project=ab5d0279-df17-48b3-aef3-a6321de1ce1a


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die äußerst ruhig gelegene Bürofläche befindet sich in einer Privatstraße, nahe der Alpenstraße. Dieses Angebot bietet daher beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur A10. Nahversorger befinden sich in wenigen Gehminuten in Richtung Zentrum Hernau.

Schnellinger Immobilientreuhänder GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Dollmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 504/2030 - vielen Dank!