Kompakte 3 Zimmer Wohnung im Nördlichen Flachgau
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die folgende 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1983 erbaut wurde. Absolute Top Lage aufgrund der Nähe zu allen Nahversorgern, Ärzten, Schulen und Banken. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Highlights der Immobilie - Zugang zum Allgemeingarten - Zentrum fußläufig erreichbar - Sehr gute Lage - Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - Holzofen Hard Facts - 3 Zimmer - Wohnfläche: ca. 58 m² - Loggia ca. 4,24 m² - Tiefgarage Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: 01.02.2025 Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 4 Jahre Kostenaufstellung Mietzins: € 715,- Betriebskosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): € 195.- Tiefgarage: € 50,- Gesamtmiete: € 960.- Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 650 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 177,27 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 82,73 | |
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| Gesamtbetrag | € | 910 | |
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Frau Christiane Oelinger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 208 - vielen Dank!