Komm rein und wohne einfach los! - Josefiau

Fischer-von-Erlach-Straße, 5020 Salzburg

€ 790,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
41,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fischer-von-Erlach-Straße, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
41,82 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
44,88 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5631190
Anbieter-ID
507
Stand vom
07.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.370,00 €)
€ 2.370,00
Provision für Mieter
1.844,23 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,13
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 790,00
Gesamt­miete
Netto
€ 705,05
Netto­kalt­miete
Netto
€ 499,29
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,37
Heiz­kosten
Netto
€ 63,38
Sonstige Kosten
Netto
€ 105,39
Anmerkungen
Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasser.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.06 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.03.2021
Heizwärmebedarf
79 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Hübsche komplett möblierte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Grünlage und doch mitten in der Stadt!

  • Wohnzimmer mit sonniger West-Ausrichtung
  • Den Sommer geniessen auf der kleinen Loggia
  • Abgetrennte kleine funktionelle Küche mit Fenster
  • Freundliches Schlafzimmer mit großen Kästen
  • Vorraum mit Garderobe und Stauraum
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Privates Kellerabteil
  • Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum im EG
  • Ausreichen Bewohnerparkplätze vorhanden
  • Top-ruhige Lage in der Nähe der Hellbrunner Allee
  • 5 Gehminuten zum nächsten Einkaufszentrum
  • 3 Gehminuten zur Busstation
  • Zahlreiche Radwege in unmittelbarer Nähe
  • Naturschutz- und Erholungsgebiete zu Fuß erreichbar

Diese Wohnung ist genial gelegen für alle die Ruhe suchen und doch zentral in der Stadt wohnen möchten. Komplett möbliert mit zeitlosen, hochwertigen Möbeln die gut geplant wurden und vor allem viel, viel Platz für alle Dinge bieten. Das gesamte Wohnhaus wurde laufend saniert und ist in einem schönen und ansprechenden Zustand.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Hellbrunner Allee - Polizeidirektion

VISTE Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sigrun Kogler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 507 - vielen Dank!