Komfortables Apartment für Skibegeisterte - Nur wenige Schritte vom Lift entfernt

5661 Rauris

€ 199.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
49,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5661 Rauris
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
49,67 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9530268
Anbieter-ID
9512
Stand vom
19.06.2024
Kauf­preis
€ 199.500,00
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Provision für Käufer
3 % + 20% MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 416,07
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.1 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Parkett
Sauna
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2008
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in diesem herrlichen Ferienappartement im Schönblick Mountain Resort, nur wenige Schritte vom Zentrum von Rauris entfernt. Diese exklusive Wohnung bietet Ihren Gästen nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch eine Fülle an Annehmlichkeiten für einen unvergesslichen Aufenthalt in den österreichischen Alpen. Das Appartement erstreckt sich über ca. 49,67 m² und ist geschmackvoll aufgeteilt. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne Küche und bietet Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Balkon. Hier kann man morgens den Sonnenaufgang über den Gipfeln der Berge erleben und abends den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die Wohnung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen nach einem Tag auf den Pisten oder beim Wandern Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschine ausgestattet, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Das Schönblick Mountain Resort bietet seinen Bewohnern einen exklusiven Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Hier können Sie nach einem aktiven Tag in den Bergen entspannen und neue Energie tanken. Die Vermietung dieser Ferienwohnung an Urlaubsgäste erfolgt durch einen erfahrenen Betreiber, der sich um alle Details kümmert.

Ausstattung

Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Balkon, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenstellplatz Muss mittels Betreiber touristisch Vermietet werden, kein Zweitwohnsitz.

Lage

Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitgestaltung sowohl im Sommer als auch im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde und Moutainbiker. Ob Wandern, Tierbeobachtung, Radfahren, Fischen, Skitouren oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das kleine aber feine Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie! Region: www.raurisertal.at

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