Klein, fein und bestens gelegen – Ihre perfekte Wohnung in den Bergen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 32 m² Wohnung mit Südterrasse bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil in den Alpen benötigen. Mit einer idealen Süd- / Ostausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein eigener Parkplatz ist im Angebot inkludiert – kein lästiges Parkplatzsuchen mehr! Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Haltestelle für das Skitaxi, sodass Sie bequem und stressfrei zu den umliegenden Skipisten gelangen. Auch Nahversorger sind fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Dank der hervorragenden Lage ist die Wohnung der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen im Sommer und Skifahren im Winter. Perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte! Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, mit durchdachtem Grundriss und gemütlichem Flair. Hier lässt es sich entspannt leben. Hinweis: Nur Hauptwohnsitz möglich – ideal für alle, die in dieser malerischen Umgebung dauerhaft Zuhause sein möchten. Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen!
Ausstattung
- Wohn- und Schlafzimmer - Badezimmer - Küche - Vorraum - Balkon - Kellerabteil ca. 2 m2
Sonstiges
Nebenspesen: unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an: - Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages. - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr (entfällt bei Anmeldung Hauptwohnsitz) - 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt. - diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen) Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis liegt vor. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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cubuzz GmbH
Gerhard Haider
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 373482 - vielen Dank!