Junge Familie aufgepasst! - 3-Zimmer-Garten-Wohnung in Elixhausen - Neubau mit hoher Wohnbauförderung!

5161 Elixhausen

€ 475.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
70,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5161 Elixhausen
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
51,9 m2
Wohnfläche
70,15 m2
Kellerfläche
7,34 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9401493
Anbieter-ID
7218
Stand vom
08.05.2024
Kauf­preis
€ 475.500,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWhm2a
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Leistbares Wohnen durch hohe Wohnbauförderung mit sehr hoher Einmalzahlung bis zu € 80.000,-- möglich - je nach persönlicher Situation!

Naturnah leben, stadtnah wohnen – eine zeitlos geplante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten & idyllischem Blick entsteht. Die geschmackvolle Ausstattung bietet eine tolle Lebensqualität, damit Sie sich wohlfühlen.

In zentrumsnaher, natürlicher Lage mit viel Grün rundherum und nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt wird ein modernes, innovatives Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten gebaut! Selbstverständlich in Baumeisterqualität mit hochwertigen Baumaterialien und einer energieeffizienten Ausführung!

Elixhausen liegt vor den Toren der Festspielstadt Salzburg und besticht sowohl was die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung betrifft. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheke, Gastronomie.. alles in Kürze erreichbar. Das 3-Seengebiet mit dem hohen Freizeit- und Erholungswert erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten! Die Autobahnauffahrt Nord ist nur wenige Autominuten entfernt und verbindet Sie in viele Richtungen.

Terrassenflair & Gartenzauber - so schön kann wohnen sein:

Top 2 - ca. 70,15 m² Wohnfläche & Sonnenterrasse & Garten mit Blick ins Grüne! Kaufpreis € 475.500,-- inkl. 2 PKW-Freistellplätze. 

Visualisierungen und Pläne sind eine visuelle Darstellung, Einrichtungen sind kreative Anregungen und Abweichungen der Kubatur sind möglich.

Dieses exklusive Bauvorhaben betreut Frau Sonja Müller, Telefon 0650-495 45 26 - Mail sonja.mueller@mmi-immo.at

Energieausweis HWB 33

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <4.000m
Post <2.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

In Dorfnähe - am Waldesrand

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