Josefiau: Ruhige 3 Zi.- Wohnung mit Loggia

5020 Salzburg

€ 990,00
Miete
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
4973209
Anbieter-ID
8389
Stand vom
12.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.970,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 990,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 230,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Aufzug
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
125 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.7
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche und herrlichen Loggia befindet sich in einer Sackgasse im Stadtteil Salzburg-Josefiau. Der längliche Vorraum, mit Kleiderablagemöglichkeit führt zu einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Vom freundlichen Vorraum hinüber den geräumigen Wohnbereich gelangen Sie direkt zu einer traumhaften Loggia, welche zum Entspannen einladet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche. AUSSTATTUNG: - Einbauküche - Loggia - Wohnräume mit Parkett- und Fliesenböden - Bad mit Badewanne in weiß gefliest - Separates WC - Kellerabteil Allgemeine Parkplätze befinden sich vorm Haus. Das Haus befindet sich in am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Lage. Durch die ausgezeichnete, zentrale Lage des Objektes sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, UNI, Banken sowie Schulen in nur wenigen Minuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bezug: 01.10.2019 Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 1 BMM+20% Mwst. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, BA Telefon:+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 760
Betriebskosten 230
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 990
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Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.7

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Thomas Poetsch BA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 8389 - vielen Dank!