Investment: Personalwohnung zum Wohlfühlen

5753 Saalbach

€ 188.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
32,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5753 Saalbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
1
Wohnfläche
32,41 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Ende 2023
Online-ID
7093346
Anbieter-ID
1979
Stand vom
30.11.2022
Kauf­preis
€ 188.000,00
Provision für Käufer
lt. Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10.7 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Heizwärmebedarf
42.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Kfz-Stellplatz
1× / € 10.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Auf drei Stockwerken mit insgesamt 15 Wohneinheiten wird in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Österreichs ein Personalhaus als Investitionsprojekt erbaut, welches sich aktuell in der Einreichphase befindet. Zu Verfügung stehen vier Erdgeschosswohnungen zwischen 27 und 32m2. Bodentiefe Fenster sowie angenehme Parkettböden sind nicht nur architektonisch auf einem sehr hohen Niveau, sondern schaffen auch eine wohnliche Atmosphäre und laden das Personal nach einem anstrengenden Arbeitsalltag zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Sämtliche Einheiten können gerne reserviert werden, natürlich unter Vorbehalt einer positiven Genehmigung des Projektes seitens der Gemeinde. Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Nettopreise. Der Kaufpreis für einen Freistellparkplatz beträgt €10.000,-. Je nach Projektfortschritt und Umfang können noch individuelle Anregungen und Kundenwünsche berücksichtigt werden. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Immobilie wird anschließend schlüsselfertig übergeben. Keine touristische Vermietung bzw. Zweitwohnsitznutzung erlaubt.


Lage

Das Personalhaus wird in zentrumsnaher Lage von Saalbach errichtet. Bushaltestellen, sowie ein Nahversorger und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Salzburger „Home of Lässig“ – nicht umsonst genießt die rund 2.800 Einwohner Gemeinde Saalbach-Hinterglemm sowohl regional als auch international große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die Pistenwelt von Saalbach-Hinterglemm, die auf 200km bestens präparierten Pisten mit 52 Liftanlagen und einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken. Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährlich Veranstaltungen wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, dem „Harley-Davidson-Treffen“ oder „Rave On Snow“, um nur einige zu nennen.

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Pichler, M.A.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1979 - vielen Dank!