Insolvenz-Verkauf, 2 Verwaltungsgebäude u. 4 Lagern - ca. 30 Min. von Salzburghalle

keine Angabe, Deutschland

€ 3.800.000,00
Kauf
1 414 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
keine Angabe, Deutschland
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Grundstück
10 824 m2
Büroflächen
1 414 m2
Lagerfläche
3 469 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
2016
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4752763
Anbieter-ID
5989
Stand vom
29.05.2019
Kauf­preis
€ 3.800.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
10
Altbau
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rampe
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
40
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
40

Dieses Anwesen ist in einem sehr guten Zustand und in einem schönen Gewerbegebiet in Oberbayern. Die Baulichkeiten sind z.T. neueren Baujahrs und können mit den Einbauten in den Hallen und der sehr guten Büroausstattung übernommen werden.

Ein ausführliches Gutachten über den Verkehrswert von einem vereidigten Sachverständigen für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke liegt vor und kann nach Rücksprache angefordert werden. Der Verkehrswert beträgt € 3.800.000,-- und ist verhandelbar. Die umfangreichen Einbauten in den Lagerhallen inklusive der Büro-Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten.

 

Daten und Fakten

Immobilienart                                  Gewerbeimmobilie, Verwaltungsgebäude und Lagerhallen

Grundstück                                       ca. 10.824 m²

Baujahr                                                               Verw.- Geb. 1 Bjhr. 2016, Verw.- Geb. 2 Bjhr. 1999

Verwaltungsgebäude                   1 und 2 und Büro Halle 1, Gesamtnutzfläche 1.414 m²

Lagerhallen                                       I Bjhr. 1991, II Bjhr. 1993, III Bjhr. 1999, IV Bjhr. 2012

Gesamtnutzfläche                         der 4 Hallen 3.469 m²

Heizung                                              Fernwärme

Besondere Ausstattung                              Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Überdachung                                   110 m²

Freifläche                                           200 m²

Stellplätze                                          40

Garagen                                             1

Einfriedung                                       1,50 m hoher Zaun

Fahrwege                                          Asphalt, mit LKW befahrbar, zwischen Halle 3 + 4 ist Freilager

Grünflächen                                     gut eingewachsen, gärtnerisch gestaltet

Biotop                                                 mit Brücke vor dem Eingangsbereich vom Verwaltungsgebäude

Bisherige Nutzung                          vollständige Eigennutzung, Verwaltung, Lagerhaltung und  Versand

Kaufpreis                                           Verkehrswert-Gutachten € 3.800.000,-- verhandelbar

Besichtigung                                     nach Vereinbarung

Übernahme                                      kurzfristig nach Vereinbarung


Lage

In einem ansprechenden Gewerbegebiet ca. 23 Kilometer von Salzburg in Oberbayern befindet sich diese Liegenschaft.


Sonstiges

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

 

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr i. A. Josef Eibl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 5989 - vielen Dank!