Im Herzen von Mattighofen!!

5230 Mattighofen

€ 455.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5230 Mattighofen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
252 m2
Gartenfläche
113 m2
Wohnfläche
136 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7847360
Anbieter-ID
1286641
Stand vom
05.11.2022
Kauf­preis
€ 455.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (20 m2)
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details, sowie auf eine hochwertige Ausstattung wird sehr großer Wert gelegt!!. 

Die moderne Doppelhaushälfte mit nettem Gartenanteil ist nach Süden ausgerichtet, somit können Sie viel Sonne genießen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 136 m² und teilt sich wie folgt auf.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Dielenbereich, WC, Technikraum, Speis, sowie den offen gestalteten Küche-Wohn-Essbereich (ca. 53 m²) mit Ausgang auf die große Terrasse.  

Im Obergeschoss haben wir zwei große Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit ca. 10 m² und das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Durch die großen Fensterfronten verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet.

Die Fenster sind teilweise mit Fliegengittern, elektrischen Rollläden und funkferngesteuerte Raffstore ausgestattet.

Hochwertige Baumaterialien in Kombination mit zukunftsorientierter Heiztechnologie auf Basis einer Niedertemperaturfußbodenheizung 

mit Luftwärmepumpe garantieren einen hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. 

Neben der sehr guten Planung und Ausführung des Gebäudes, können Sie bei diesem Objekt vor allem die Vorzüge der guten Lage genießen.

Sämtliche wichtige Nahversorger sind fußläufig erreichbar. 

Ein geräumiges Doppelcarport sowie ein Abstellraum im Außenbereich runden das Angebot ab.

Schlüsselfertig: € 455.000,- 

 

Fertigstellung Ende 2022/Anfang 2023!!

 

Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um mehr über dieses Bauvorhaben zu erfahren. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Power Immobilien Gypser e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Adis Mesic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1286641 - vielen Dank!