Ihre Gewerbeimmobilie in stark frequentierter Lage - Steyr Wehrgraben

4400 Steyr

€ 2.130,00
Gesamtbelastung
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Nutzfläche
230 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5324333
Anbieter-ID
9810
Stand vom
08.10.2020
Provision für Mieter
Mieter zahlt keine Provision (zzgl. USt.)
Provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.130,00
Denkmalgeschützt
Rollstuhlgerecht
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89 kWh/m2a
Gültig bis
09.03.2030
Aus­stell­datum
09.03.2020
Heizwärmebedarf
89 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,89
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese vielseitig verwendbare barrierefreie Gewerbeimmobilie (ehemalige Bankfiliale) besticht besonders durch ihre hellen Räumlichkeiten, ihre gute Raumaufteilung und ihre äußerst verkehrsgünstige Lage. Die Geschäftsfläche beträgt ca. 230 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und eignet sich für verschiedenste Büroräumlichkeiten und bietet durch eine Rampe vor dem Eingang einen barrierefreien Zugang. Neben einem Windfang, einem großzügigen Empfangsbereich und 4 Einzelbüros, bietet die Immobilie noch je ein WC für Kunden und Mitarbeiter, ein Archiv und einen Sozialraum. Des Weiteren besticht die Immobilie durch geschmackvolle dunkle Fliesenböden, viele Fensterflächen inkl. Isolierverglasung, Klimaanlagen in machen Räumlichkeiten und einem Tresorraum. Details: - ca. 5 min. vom Stadtzentrum entfernt - klimatisiert - Parkflächen - Serverraum - 2 elektr. Schiebetüren - 2 Toiletten - rollstuhlgerecht Monatliche Kosten: - Nettomiete: EUR 1.600,00 - 20 % USt: EUR 320,00 - Betriebskosten: € 210,00 brutto Die Kaution beträgt zusätzlich EUR 5.277,00. Der angegebene Mietpreis in Höhe von EUR 1.600,00 gilt zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Bei Interesse kann die Immobilie auch käuflich erworben werden. Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9810 Energieausweiswerte: HWB: 89 fgEE: 0,89


Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Wehrgraben in Steyr, Oberösterreich. Direkt neben dem idyllischen Fluss Steyr gelegen, befindet sich das Objekt neben eine der meist-frequentiertesten Straßen in Steyr. Hier werden Sie definitiv gesehen! In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl die Bushaltestelle "Schwimmschulstraße" als auch ein Supermarkt.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 9810 - vielen Dank!