Idyllisches Wohnhaus in Wörthersee-Nähe

9535 Schiefling am See

€ 590.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9535 Schiefling am See
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1 500 m2
Wohnfläche
184 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6030091
Stand vom
11.09.2021
Kauf­preis
€ 590.000,00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2007
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das gepflegte, neuwertige Vario-Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage verbindet moderne Elemente mit gemütlichen Akzenten. Eingebettet in einen schönen, von einem bekannten Garten-Architekten gestalteten Garten am Waldrand, finden Sie hier ein angenehmes Heim und genügend Platz auf über 180 m² für Sie und Ihre Liebsten. Das ca. 1.500 m² Grundstück verfügt noch über ein separates Gartenhaus und bietet Raum für viele Gestaltungsideen. Der Eingangsbereich mit einem Gäste-WC führt in einen lichtdurchfluteten, großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich. Dieser lädt zu gemeinsamen Essen und zum Relaxen mit der Familie und Freunden vor dem offenen Kamin ein. Vor dem angebauten Wintergarten befindet sich neben einer sonnig gelegenen, großen Terrasse ein schöner 8 m x 4 m Swimmingpool mit römischem Einstieg. Der Blick auf den nahen Wald und in den eigenen Garten schenkt Ihnen auch im Alltag entspannte Stunden. Im Parterre befindet sich noch ein eigenes Büro und ein Abstellraum. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Galerie und Holzstiege. Dort befinden sich 4 separate, helle Zimmer und ein Bad mit WC, Dusche und Badewanne. Für Ihre Kraftfahrzeuge haben Sie genügend Platz in einem geräumigen Doppelcarport, das über eine neu asphaltierte Zufahrt erreichbar ist. Durch die effiziente, umweltschonende Heizung und ohne Keller sind gute Energiekennzahlen erzielbar gewesen.


Lage

Schiefling am Wörthersee, eine kleine Gemeinde mit 2.667 Einwohnern ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Wörthersee-Gebiet. Hier haben Sie viele Möglichkeiten Ihren Alltag ideal zu gestalten: Sie können sich zurückziehen, die Natur genießen, beim nahen idyllischen Keutschacher See entspannen, aber auch jederzeit in das pulsierende, prickelnde Leben um den Wörthersee eintauchen. Sportbegeisterte haben hier unzählige Möglichkeiten, ihrer Lieblingsbeschäftigung nachzugehen. Mountain-biken in allen Schwierigkeitsgraden, weite Wanderwege lassen Sie schnell die Hektik des Alltags vergessen. Zu einem Sprung in den Wörthersee lädt unter anderem das nahe Gemeindestrandbad ein. Mit den Nahversorgern in der Gemeinde finden Sie vor Ort alles, was Sie im täglichen Leben benötigen. Perfekte Infrastruktur bietet das nahe Velden und der schnell erreichbare Verkehrsknotenpunkt Villach mit den vielen Einkaufszentren und seinem bekannten, ganzjährigen Kulturleben. Einen Flughafen und unzählige weitere Möglichkeiten bietet die 15 km entfernte Landeshauptstadt Klagenfurt. Slowenien und die italienische, ober Adria mit den bekannten Badeorten, aber auch Venedig und Triest erreichen Sie in knapp über 2 Autostunden.

Engel & Völkers Kärnten

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Hans Kapeller
Völkermarkter Straße 53, 9020 Klagenfurt am Wörthersee