Hotel in 2- Saisonen-Gebiet, Zederhaus 29, 5584 Zederhaus - zum Kauf

5584 Zederhaus

€ 2.330.000,00
Kaufpreis
2 658 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5584 Zederhaus
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Grundstück
1 619 m2
Nutzfläche
2 658 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6288970
Anbieter-ID
505/04124
Stand vom
05.05.2021
Kauf­preis
€ 2.330.000,00
Preis pro m²
€ 876,60
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Anmerkungen
Pauschalmiete inkl. BK & Heizung

Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich im Bezirk Tamsweg (Lungau) des Bundeslandes Salzburg in der Gemeinde Zederhaus. Über die Tauernautobahn A10 ist der Ort mit einer eigenen Ab/Auffahrt bestens erreichbar. Durch die Lärmschutzmaßnahmen der vergagenen Jahre (Lärmschutztunnel, ausgedehnte Lärmschutzwände) ist der Ort nunmehr von einer möglichen Lärmbelastung durch die Autobahn befreit. Zederhaus ist ein ausgesprochener 2-Saisonen-Ferienort, welcher sowohl im Winter als auch im Sommer und Herbst hervorragende Möglichkeiten für Sport- und Freizeitgestaltung bietet. Viele Wander-, Rad- und Mountainbike-Strecken sowie mehrere Schigebiete in der näheren Umgebung (Katschberg, Obertauern, Aineck, Fanningberg) bieten Abwechslung zu jeder Jahreszeit. Das Hotel wurde 2016 neu errichtet und über drei Winter- und Sommersaisonen betrieben und war insbesondere bei Familien ein sehr beliebtes Feriendomizil. Es verfügt in den Obergeschoßen über 60 Zimmer mit insgesamt 180 Betten, im Erdgeschoß über ein Restaurant (Frühstücksbereich) mit ca. 90 Sitzplätzen, ca. 20 Sitzplätzen in einem Barbereich und über ca. 200 Sitzplätze in einem teilbaren Veranstaltungssaal. Im Untergeschoß befinden sich diverse Neben- und Personal- bzw. Lagerräume, ein Skidepot (mit direkten Ausgang) sowie die Technikräume. Ebenso befindet sich ein Wellnessbereich (Saunen, Ruheräume, Umkleideräume, Duschen und WCs) im Untergeschoß. Parkmöglichkeiten sowie Ladestationen für E-Autos sind im unmittelbaren Nahbereich vorhanden. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. ÖRAG Immobilien West GmbH ist vom Masseverwalter mit der Vermittlung beauftragt.

ÖRAG Immobilien West GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph OSSBERGER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 505/04124 - vielen Dank!