Höchstfrequentiertes Geschäftslokal direkt an der Wr. Bundesstraße (B1)!

5301 Eugendorf

Miete:
Preis auf Anfrage
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5301 Eugendorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5445677
Anbieter-ID
1127
Stand vom
25.05.2020
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 328,80
Separates WC
1
Barrierefrei
Klimatisiert
Heizungsart
Zentralheizung

Top Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage mit großzüger Schaufensterfront! Lage: Zentrale Lage direkt an der B1 (Wiener Bundesstr.), der meist befahrensten Straße Österreichs (ca. 30.000-40.000 Fahrzeuge täglich). Frequenzbringer wie Tabak-Trafik und Geldinstitut (der Salzburger Sparkasse) befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. im selben Gebäude. Das Geschäftslokal ist von der Straße aus gut sichtbar, der zukünftige Mieter kann sich zur Straße hin sehr gut präsentieren, äußerst werbewirksame Lage. Beschreibung: Vermietet wird eine repräsentative Geschäftsfläche im Gesamtausmaß von ca. 120m² Das Geschäftslokal ist hell und freundlich, verfügt über eine großen Auslagenfront und ist mit einem hochwertigem Parkettboden und einer Klimaanlage ausgestattet. Raumeinteilung: Attraktiver ca. 120m² goßen Verkaufsraum, die indivituelle Nutzung und Gestaltung der Räume lässt ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf. Klimaanlage: vorhanden Heizung: Nahwärme, Fußbodenheizung Parkplätze: Ausreichende Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude, Mitarbeiterparkplätze befinden sich ebenfalls ausreichend hinter dem Gebäude. Nutzfläche: ges. ca. 120m² Miete: MZ= auf Anfrage Betriebs- und Heizkosten: BK-Akonto= netto € 274,- (2,28 €/m²) zzgl. 20 Mwst. Mietbeginn: kurzfristig möglich, bzw. nach Vereinbarung Mietdauer: nach Vereinbarung, eventuell unbefristet möglich Energieausweis: HWB kWh/m²a, dzt. in Auftrag Vermittlungshonorar: max. 3 Bruttomonatsmieten (MZ +BK) zzgl. 20% Mwst.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Rosina Maria Riess

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1127 - vielen Dank!