Hochburg Ach: Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

5122 Hochburg-Ach

€ 1.690,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
129,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5122 Hochburg-Ach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
129,76 m2
Kellerfläche
2,53 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6648519
Anbieter-ID
3474
Stand vom
08.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 bzw. 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.690,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.528,78
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.292,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 236,36
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (24.16 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
€ 83,33 Miete
Garage
2

Diese 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie über einen eigenen Treppenzugang.

Die rund 130 m² unterteilen sich in einen großflächigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer Einbauküche mit Kochinsel, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafräume, sowie einen Abstellraum und ein Gäste-WC.

Von einem der Schlafzimmer sowie vom Wohnbereich, der über eine Raumhöhe von 3,05 m verfügt, erhalten Sie Zugang auf die sonnige Terrasse.

Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet.

Zur Wohnung sind zwei Garagenstellplätze zugehörig, sowie ein Abstellraum im Außenbereich.

 

Lage:

Hochburg-Ach ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel, direkt an der Grenze zu Deutschland/Burghausen.

Die Stadt Burghausen erreichen Sie in rund 5 Minuten mit dem Auto.

Hier finden Sie alles Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Restaurants, Schulen, Banken, usw


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <3.000m
Post <9.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 3474 - vielen Dank!