Hoch hinaus in der Festspielstadt!

5400 Hallein

€ 637.208,00
Kaufpreis
3,5
Zimmer
122,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
122,54 m2
Kellerfläche
7,39 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
1.8.2024
Online-ID
9480967
Anbieter-ID
506/1381
Stand vom
01.07.2024
Kauf­preis
€ 637.208,00
Preis pro m²
€ 5.200,00
Kosten pro Wohnung
€ 409,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 164,29
Heiz­kosten
Netto
€ 173,32
Sonstige Kosten
Netto
€ 21,21
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.29 m2)
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
98 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.3
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Highend-Dachgeschoß in exklusivem Kleinprojekt mit nur 5 Wohneinheiten direkt an der Salzach.

Sensationelle Ausblicke, zentralste Lage und beste Infrastruktur sichern neben Top-Ausstattung und raffinierten Detaillösungen vom Architekten modernes Wohngefühl im historischen Kleid.

Ein knapp 60 qm loftartiger Wohnraum mit Freiluftbereich hoch über dem Fluss, ein ebenerdiger Kellerersatzraum und die optionale XXL-Garage mit 42 qm bieten alles was das Herz begehrt. Wer besonders wohnen möchte kommt am Projekt "Panta Rhei - alles fließt" nicht vorbei.

Die Stadt Hallein als Avantgarde-Standort der Salzburger Festspiele wird immer beliebter: mittelalterliches Erscheinungsbild, ein reichhaltiges Kultur-Programm, Qualitäts-Gastronomie und jegliche Infrastruktur sichern hohe Wohnqualiät fernab der Touristenströme der "großen Schwester" Salzburg und das bei nur 15minütiger Bahn- und PKW-Anbindung an die Landeshauptstadt.

Provisionsfreier Bauträgerverkauf - Fertigstellung vor kurzem erfolgt. Wir präsentieren Ihnen dieses Wohnjuwel sehr gerne!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Anfrage senden

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Herr Andreas Pilz

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Pilz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 506/1381 - vielen Dank!