Herrengasse - Großzügige Altstadtwohnung!

5020 Salzburg

€ 1.746,41
Miete
4.5
Zimmer
110,9
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
110,9 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
3802622
Anbieter-ID
511/788
Stand vom
22.10.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.746,41
Gesamt­miete
Netto
€ 1.519,67
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.275,35
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 194,72
Heiz­kosten
Netto
€ 99,20
Sonstige Kosten
Netto
€ 49,60
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Einbauküche
WG-geeignet
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das geschichtsträchtige Altstadthaus wurde kürzlich komplett generalsaniert und präsentiert sich in einem modernen, ausgezeichneten Zustand.

Die Top 5 befindet sich im 3. OG. Ein Lift ist vorhanden.

Durch die altstadttypische Verbauung ergeben sich in den hohen Räumlichkeiten etliche Nischen, kleine Ablageflächen und alte Trammbalken die einen ganz besonderen Charme verleihen.

Die Raumaufteilung gliedert sich in:

  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Wohn-/Esszimmer mit anschließendem
  • Schrankraum
  • Bad/Toilette
  • Gäste-WC
  • Flur

Die Beheizung erfolgt über eine zentral gesteuerte Heizanlage.

Folgende Einheiten stehen in diesem Haus noch zur Anmietung zur Verfügung:

  • Top 4: 4-Zimmer-Wohnung mit 102 qm Wnfl.;
  • Top 6: 4-Zimmer-Wohnung mit 122 qm Wnfl.;
  • Top 7: 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 209 qm Wnfl.;

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
U-Bahn <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die linke Altstadt ist das Kerngebiet der Altstadt. Die Wohnung befindet sich in der Herrengasse im Herzen der Altstadt. In dieser kleinen von der Kaigasse Richtung Festung Hohensalzburg abzweigenden Gasse wohnten früher vorwiegend Domherren; daher auch der Name Herrengasse. Die Gasse vermittelt ein besonderes Altstadtflair und es gibt auch einige schöne Aussichtspunkte. Die Herrengasse führt aus dem Kaiviertel etwas erhöht am Fuße des Festungsbergs entlang zum Kapitelplatz.

Aigner & Gressenbauer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Heinz Schelligo

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 511/788 - vielen Dank!