Helles Büro mit Sonnenterrasse

5061 Elsbethen

€ 325.000,00
Kauf
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5061 Elsbethen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
93 m2
Online-ID
4655322
Anbieter-ID
GZ 4916/3*
Stand vom
30.01.2019
Kauf­preis
Netto
€ 325.000,00
Provision für Käufer
Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt (zzgl. USt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Wärmewert
86,89 kWhm2a

Die Liegenschaft befindet sich in gut sichtbarer Frequenzlage in Glasenbach. Das gepflegte Geschäfts- und Wohnhaus ist unmittelbar an der Halleiner Landesstraße situiert. Derzeit wird die Einheit gastronomisch genutzt, wobei eine Abänderung der Nutzung denkbar ist. Um aus den Räumen ein funktionelles Büro zu machen, müssten gewisse Adaptierungsarbeiten durchgeführt werden, was sich charmant umsetzen lässt. Ideal sind die Freistellplätze am Areal, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist die Südterrasse, die an Sonnentagen in den Pausen zum Verweilen einlädt.


Ausstattung

Die Liegenschaft wird derzeit als Café genutzt. Neben der Einrichtung einer Office-Lösung ist auch die Verwendung als Geschäfts- oder Ausstellungsfläche denkbar. Auch eine Anmietung ist möglich.


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. FH Karin Fuchs
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt GZ 4916/3* - vielen Dank!