Helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

5541 Altenmarkt im Pongau

€ 595.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5541 Altenmarkt im Pongau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
123 m2
Kellerfläche
8 m2
Nutzfläche
123 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9860173
Anbieter-ID
0003002338
Stand vom
22.11.2024
Kauf­preis
€ 595.000,00
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Provision für Käufer
€ 21.420,00
Kosten pro Wohnung
€ 531,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,54
Heiz­kosten
€ 178,82
Rück­lage
Netto
€ 36.075,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
19.08.2014
Heizwärmebedarf
45 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.49
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet, Solar
Kfz-Stellplatz
1
Tiefgarage
2

Exklusive Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Flair und traumhaftem Ausblick


Einzigartiges Flair in bester Lage

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung kombiniert modernen Komfort mit beeindruckender Aussicht und viel Privatsphäre. Zwei Balkone und große Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.


Highlights der Wohnung

  • Wohnbereich & Küche: Offene Gestaltung, große Fensterfront und eine moderne, funktionale Küche laden zum Wohlfühlen ein.
  • Schlafbereich: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Ruhe und Flexibilität, eins davon mit Balkonzugang.
  • Bäder & Stauraum: Zwei voll ausgestattete Bäder, ein Waschmaschinenanschluss und praktische Abstellräume runden das Angebot ab.
  • Balkone: Perfekt für entspannte Stunden mit herrlichem Ausblick.


Besondere Extras

  • Parkplätze: Zwei Tiefgaragenplätze und ein Außenstellplatz.
  • Technik: Fußbodenheizung mit Pellets & Solarenergie, Osmose-Wasserfilter für höchste Wasserqualität.
  • Architektur: Mansardenbauweise für charmantes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung.


Wohnfläche: ca. 123 m²

Balkone: 9 m² und 4 m²

Betriebskosten: ca. 531 €/Monat


Diese Wohnung bietet mehr als ein Zuhause – sie ist ein Ort, der Lebensqualität auf höchstem Niveau garantiert.


Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at

Lage

Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Altenmarkt im Pongau, einem malerischen Ort im österreichischen Salzburger Land. Eingebettet in die atemberaubende Alpenlandschaft bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort.

Dank ihrer sonnigen Lage profitiert die Dachgeschosswohnung von einer großzügigen Menge an Tageslicht und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die sonnenverwöhnten Balkone laden dazu ein, die warmen Strahlen zu genießen und die frische Bergluft zu inhalieren.

Altenmarkt im Pongau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Von Wandern und Mountainbiken im Sommer bis hin zu Skifahren und Snowboarden im Winter – die Region bietet das ganze Jahr über Aktivitäten für Natur- und Sportliebhaber. Die Nähe zu bekannten Skigebieten wie der Ski Amadé und zahlreichen Wanderwegen macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Outdoor-Enthusiasten.

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Raiffeisen Immobilien Ennstal

Herr Manuel Höllbacher

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