Helle Bürofläche mit 100 m² // ITZLING

5020 Salzburg

€ 873,33
Gesamtbelastung
4
Zimmer
99,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
99,51 m2
Kellerfläche
36,5 m2
Nutzfläche
99,51 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6132287
Anbieter-ID
196
Stand vom
11.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BBM€
Provision für Mieter
3 BBM zuzüglich 20 % Ust (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 7,97
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 873,33
Gesamt­miete
Netto
€ 873,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 661,27
Haupt­miet­zins
Netto
€ 661,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 212,06
Separates WC
2.00
Altbau
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.10.2022
Heizwärmebedarf
98.20 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.00

HELLE OFFICE-LÖSUNG IM NORDEN DER STADT SALZBURG. Auf rund 100 m² bietet dieses Büro ein helles Arbeitsklima in zentraler Lage in Itzling. Die Office-Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie sind funktional und optisch ansprechend mit hochwertigen Böden, externem Sonnenschutz, Büroverkabelung und -beleuchtung ausgestattet. Eine klassische Teeküche mit Geschirrspüler und separate WCs komplettieren dieses Office-Angebot. Zudem gibt es im Kellergeschoß zwei Abstellräume, die auf insgesamt 36,5 m2 Raum als Lager und/oder Archiv bieten.


Ausstattung

> Hochwertige Böden > Teeküche > Gasthermen-Heizung > Sonnenschutz via externe Jalousien > 2 Abstellräume im Kellergeschoss (insgesamt 36,5 m²) > Parkmöglichkeit vor dem Haus (3 Parkplätze inkludiert)


Lage

Dieses Büro befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler, aber auch ruhiger Lage. Der Autobahnknotenpunkt "Salzburg Nord", der Hauptbahnhof und das Salzburger Messezentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem kleinen Park zur Naherholung und Busverbindungen in unmittelbarer Nachbarschaft runden das Angebot für eine angenehme Arbeitsumgebung ab.


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. ENERGIEAUSWEIS: Ausstellungsdatum: 18.10.2012 HEIZWÄRMEBEDARF: 98,2 kWh/m2a ENERGIEKLASSE: D

pvm-property value management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Beate Raspotnig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 196 - vielen Dank!