Helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Saalbach

5753 Saalbach

€ 349.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5753 Saalbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Online-ID
9427285
Anbieter-ID
0003002343
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
€ 349.000,00
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Provision für Käufer
€ 12.564,00
Kosten pro Wohnung
€ 289,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 163,48
Rück­lage
Netto
€ 110.262,80
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
17.02.2024
Heizwärmebedarf
95 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.2
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz

Diese geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC und Vorraum. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, süd- u. westseitig ausgerichtete Balkon mit Loggia, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.


Weiters besteht vom Balkon aus ein direkter Zugang zu einer Terrasse auf Allgemeinfläche.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Personenlift über alle Stockwerke. Als Allgemeinräume stehen ein Kinderspielraum, ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.


Ein PKW-Abstellplatz kann in der Tiefgarage angemietet werden. Weiters befinden sich noch allgemeine PKW-Abstellplätze im Freien direkt vor dem Haus.


Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden, keine Zweitwohnsitznutzung oder touristische Vermietung möglich.


Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses am Ortsrand von Saalbach. Alles für den täglichen Bedarf, sowie das Zentrum von Saalbach erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Einfahrt zur Liegenschaft.

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Raiffeisen Immobilien Saalbach

Herr Florian Steiner

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