HELL UND HERZLICH!

5020 Salzburg

€ 1.080,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
58 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab 01.03.2022
Online-ID
6882105
Anbieter-ID
135851
Stand vom
20.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.080,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.026,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 905,52
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 120,48
Heiz­kosten
Netto
€ 54,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Baujahr
1964
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Dieses Schmuckstück überzeugt mit Charme und Freundlichkeit und liegt im schönen Stadtteil Herrnau. Hier zu wohnen bedeutet zentral zu leben und doch die Natur vor der Haustüre zu haben. Ein einladender Vorraum führt Sie in den sonnendurchfluteten Wohn-/Essbereich, welches Dank der großen Fensterfront besonders hell und freundlich ist. Ebenso punktet ein gemütlicher Balkon als zusätzliches Highlight. Hier kann man den Tag richtig schön ausklingen lassen und entspannen. Ebenso sorgt ein kuscheliges Schlafzimmer, sowie Kinderzimmer für erholsame Nächte in diesem schönen Zuhause. Genießen Sie die Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe, Spaziergänge an der Salzach oder in der Hellbrunner Allee. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.  

- Gepflegtes Wohnhaus 
- Unmittelbare Nähe zum Zentrum Herrnau
- Sonniger Wohn-/Essbereich  
- Herrlicher Balkon mit Süd-/Ost Ausrichtung
-.Separate Küche in modernem Design
- Geräumiges Schlafzimmer 
- Gemütliches Kinderzimmer oder Büro
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Lift im Haus & KABEL-TV
- Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum, Kellerabteil
- Fernwärmeheizung
- Mietvertragsdauer: 4 Jahre
- Bezug ab 01.03.2022 möglich

 

        

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Unser Büro ist von 24.12.2021 bis inkl. 06.01.2022 wegen Betriebsurlaub geschlossen. Gerne sind wir ab 07.01.2022 wieder für Sie da. Wir wünschen Ihnen ein gesegnetes Weihnachtsfest und einen guten Start ins neue Jahr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bliem & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Kraibacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 135851 - vielen Dank!