Gutshof-Ensemble Lebensquell
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Objektbeschreibung
Idyllisch eingebettet in die grüne Landschaft des malerischen Innviertels liegt dieser bezaubernde Vierseithof aus dem 16. Jahrhundert. Der weitläufige Hof und die dazugehörenden Nebengebäude eröffnen ein XL-Raumangebot und ein großartiges Portfolio an möglichen Nutzungen. Die herrlich ruhige Lage garantiert Privatsphäre pur. Mit mehreren Naturschutzgebieten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen in der Umgebung sowie den nahen Trumer Seen genießen hier Erholungsuchende und Sportfans Auszeit vom Alltag. Ein weiteres Plus ist die vorteilhafte Lage: München erreichen Sie in 1,5 Stunden mit dem Auto, die Festspielstadt Salzburg in ca. 45 Minuten. Das charmante Ensemble besteht aus acht Häusern: Das Haupthaus, das Restaurant und die "Einkehr" mit gemütlichen Stuben, das Pavillonhaus mit Fitnessraum, das Therapiehaus, das Empfangs- sowie das Hausmeisterhaus und ein Gebäude, in dem Waschküche und Pflanzen untergebracht sind. Die gesamte Liegenschaft ist als Kurgebiet-Nutzung ausgewiesen. Die Lage inmitten herrlicher Natur und das enorme Platzangebot bieten die Möglichkeit, in den Bereichen Wellness/Therapie oder auch Tourismus viele kreative Konzepte umzusetzen. Nur eines der vielen Highlights der Liegenschaft ist die märchenhafte Gartenanlage mit altem Baumbestand und dem Pool mit sonnenverwöhnter Terrasse und schattenspendender Pergola.
Ausstattung
Der historische Gutshof stammt aus dem 16. Jahrhundert – die Bauweise, ein sogenannter Vierseithof, ist charakteristisch für das obere Innviertel Insgesamt besteht die Liegenschaft aus 8 Gebäuden: das Haupthaus (der Vierseithof), Restaurant mit urigen Stuben, Rezeptions-/Empfangsgebäude, Therapiehaus, Waschküche und Blumenhaus, Einkehr mit gemütlicher Stube, Pavillon mit Gymnastik-/Fitnessraum sowie Pförtnerhaus Insgesamt stehen 32 Zimmer mit Bädern zur Verfügung 4 Kachelöfen sorgen für die Extraportion Gemütlichkeit In der weitläufigen, parkähnlichen Gartenanlage befinden sich auch ein erfrischender Pool mit separater Heizanlage sowie ein Kneippbecken Wasserversorgung: 4 Quellen (Eigenversorgung) Die gesamte Liegenschaft ist als Kurgebiet-Nutzung inklusive Klinikkonzession ausgewiesen und kann laut Auskunft somit vielfältig gewerblich, aber auch für private Wohnzwecke genutzt werden. Für Pkw stehen 2 Doppelgaragen und ca. 40 Außenstellplätze zur Verfügung
Lage
Innviertel - Das malerische Innviertel ist bekannt für seine schönen alten Handelsstädte, grünen Aulandschaften, sanften Hügeln, Wiesen und Wälder. Sehenswerte Ortschaften, zahlreiche Rad- und Wanderwege, Seen und Naturschutzgebiete locken Kulturfans, Erholungssuchende und sportlich Aktive gleichermaßen an.
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