Gut eingeteilte, sonnige Garconniere

5020 Salzburg

€ 185.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
30 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
30 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6751861
Anbieter-ID
9863
Stand vom
18.11.2021
Kauf­preis
€ 185.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 137,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.3 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.06
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese Garconniere befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage, in Lehen - Nahe der Salzach. Die Wohnung verfügt über ca. 30 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, einen Wohn-Schlafraum, eine seperate (alte) Küche möbliert, sowie ein Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Mit ein wenig Aufwand kann die Wohnung problemlos aufgehübscht werden. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 137,- (Heizung inkludiert!). Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ebenso steht ein großer allgemeiner Parkplatz für die Bewohner direkt vorm Haus zur Verfügung. Auch Allgemeinräume wie Wasch-Trocken und Fahrradraum befinden sich im Haus. Ob Eigenheim oder Wertanlage - diese Wohnung eignet sich vielseitig! Bushaltestelle, Nahversorger uvm. befinden sich in der Nähe. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon:+43/664/88544813 E-Mail: c.szybalski@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Carina Szybalski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 9863 - vielen Dank!