Günstiges Reihenhaus am Waldrand - Hof

Kleines naturnahes Reihenhaus vor den Toren Salzburgs

Dieses ruhig gelegene Eck-Reihenhaus befindet sich in einer Sackgasse, am Rande einer Siedlung umgeben von Natur und mit Blick ins Grüne.

Bushaltestelle mit guter Verbindung nach Salzburg bequem zu Fuß erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw. in nur ca.1km Entfernung.

Die beiden Schlafzimmer haben jeweils einen schönen überdachten Balkon mit Morgensonne. Auch im Bad beginnt man den Tag mit Sonne.

Das Wohnzimmer ist großzügig und bildet mit dem kleinen Wintergartenanbau einen besonderen Essplatz der Mitten in die Natur schaut. Der direkte Ausgang vom Wohnzimmer auf die Westterrasse rundet das Angebot ab.

Die Küche hat ein Fenster und ist von der Größe her sehr ansprechend, jedoch noch nicht eingerichtet. 

Ausreichend Stauraum bieten die zwei Abstellräume; unterkellert ist das Haus nicht.

Die Grundstücksgröße mit ca. 160m² wird noch exakt vermessen.

Zum Parken kann ein Carport um EUR 12.000,-- erworben werden; ansonsten befindet sich eine allgemeine Parkfläche am Anfang der Siedlung.

Raumaufteilung

EG: Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Toilette extra, 2 Abstellräume, Windfang + geräumiger Vorraum

OG: Schlafzimmer mit Balkon, geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang auf die Terrasse, Küche

2 Ost- Balkone + 1 West-Terrasse

Heizung: Ofenanschluss  + Elektroheizung

Baujahr: Mitte der 90-ger Jahre

Fazit: Ruhiges kleines Reihenhaus, leistbar und naturnah

Kaufpreis EUR 295.000,--

Carport EUR 12.000,-- optional

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}