Grundstücks-Juwel in sonniger Naturlage, Salzburg - Itzling

5020 Salzburg

€ 990.000,00
Kaufpreis
1 000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Wohngrundstück
Grundstück
1 000 m2
Online-ID
9303692
Anbieter-ID
7230/163
Stand vom
10.07.2024
Kauf­preis
€ 990.000,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Im Auftrag des Eigentümers können wir Ihnen ab sofort ein sonniges Baugrundstück im nördlichen Stadtbereich von Salzburg –  in Itzling zum Kauf anbieten.

Das Grundstück im Ausmaß von Gesamt 1000m², davon 925m² Bauland und 75m² Verkehrsfläche (-private Zufahrt-Straße), liegt am Ende der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, verbunden mit einer Privatstraße und bietet dadurch eine ganz besondere Lage, direkt am Gründland.
Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein wunderbarer Aus- und Bergblick: der Untersberg und die umliegende Salzburger Berglandschaft erstrahlen in wunderbarer Pracht.

Mit einer GFZ von 0,4 eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Ein-/Zwei-Familienhauses oder Doppelhauses bzw. je nach individueller Planung.

Das Grundstück ist aufgeschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Itzling, im Norden der Stadt Salzburg, in idyllischer Natur-Lage. Aufgrund der guten Infrastruktur/ Verkehrslage (Bus und Bahnanbindung an öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch die Autobahn für den Autofahrer – Anschluss Salzburg Nord bzw. Hagenau/ Bergheim West – sind in wenigen Minuten erreichbar) sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden und gut erreichbar.

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Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Frau Mag. Nicole Außersteiner

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Nicole Außersteiner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 7230/163 - vielen Dank!