Großzügiges Einfamilienhaus in Puch bei Hallein mit Untersbergblick

5412 Puch bei Hallein

€ 799 000,00
Kauf
240
m2

Objektdaten

Adresse
5412 Puch bei Hallein
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
760 m2
Wohnfläche
240 m2
Baujahr
1990
Online-ID
4570789
Anbieter-ID
4090
Stand vom
12.12.2018
Kauf­preis
€ 799 000,00
Preis pro m²
€ 3 329,17
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

 

 

Großzügiges Einfamilienhaus in Puch mit Blick auf den Untersberg

Lage:
Das gegenständliche Objekt befindet sich in sonniger Lage in der Tennengauer Gemeinde Puch bei Hallein.

Objektinformationen:
Dieses im zeitlosen Stil gehaltene und zugleich moderne Einfamilienhaus punktet mit seiner guten architektonischen Raumaufteilung und lockt mit hellen, großzügigen Räumen – ideal für eine Familie!

Das Haus bietet Wohnen auf zwei Ebenen mit einem zusätzlichen Turmzimmer, einem Wintergarten, einer Sonnenterrasse sowie einem gepflegten Garten mit einem selbstgestalteten steuerbaren Bachlauf.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Das Angebot wird mit 2 Carport- und 3 PKW-Freistellplätzen abgerundet.

Baujahr: ca. 1990

Nutzflächenaufstellung:
Grundfläche ca. 760 m²
Erdgeschoss ca. 116 m²
Obergeschoss ca. 105 m²
Turmzimmer ca. 19 m²
Kellergeschoss ca. 116 m²
2 Carport-Stellplätze
3 PKW-Freistellplätze

Heizung/Warmwasseraufbereitung:
Wahlweise mittels Luftwärmepumpe oder Ölfeuerungsanlage

Bezug ab: Frühjahr 2019 bzw. nach Rücksprache mit dem Eigentümer.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.

Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler.

Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter: https://www.raiffeisen-immobilien.at/

Weitere Infos und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 74,00

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Stemeseder MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 4090 - vielen Dank!