Großzügige moderne Büro-/Ausstellungs-/Geschäftsfläche im Norden Salzburgs

5020 Salzburg

€ 5.731,43
Gesamtbelastung
456,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
456,31 m2
Online-ID
5954129
Anbieter-ID
6306
Stand vom
23.02.2021
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,29
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.731,43
Gesamt­miete
Netto
€ 5.731,43
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.695,43
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.036,00
Bad mit
Dusche
Separates WC
2
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
85 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die aufgrund der vielen großflächigen Fenster lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in sehr guter Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Salzburg Nord.

Raumaufteilung:

  • 1 großer Ausstellungsraum/Großraumbüro (ca. 335,40 m²)
  • 2 Büros/Besprechungsräume (ca. 35,74 m² und ca. 27 m²)
  • Archiv, Serverraum, Teeküche
  • getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren
  • 1 Dusche extra

Pkw-Außenstellplätze zum Preis von jeweils netto monatlich € 35,00 zuzügl. € 7,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden.
Pkw-Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils netto monatlich € 60,00 zuzügl. € 12,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbahrer Nähe.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung


Lage

Nahe der Brandboxx gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche ab sofort zur Vermietung.


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 6306 - vielen Dank!