Großzügige Geschäftsfläche in zentraler Frequenzlage

5020 Salzburg

€ 950.000,00
Kaufpreis
559,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Nutzfläche
559,79 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9093708
Anbieter-ID
7079
Stand vom
13.02.2024
Kauf­preis
€ 950.000,00
Preis pro m²
€ 1.697,06
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 2.532,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.532,00
Anzahl Separates WC
1
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
118 kWhm2a

Nahe der Lehener Brücke gelangt diese großzügige, vielseitig nutzbare Geschäftsfläche ab sofort zum Verkauf.

Die Gesamtfläche umfasst ca. 559 m² im Erdgeschoß. Das Geschäftslokal ist befristet vermietet.

Die Rendite beträgt ca. 4,9 %

 

Besichtigungen: nach Abspache möglich

 


 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Zentrale, gut frequentierte Stadtlage nahe dem Salzburger Hauptbahnhof und der Schwarzstraße.

Sonstiges

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Anfrage senden

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 7079 - vielen Dank!