Großzügige 5-Zimmer-Maisonette

Auerspergstraße 27, 5020 Salzburg

€ 1.090.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
201,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Auerspergstraße 27, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Gesamtfläche
204,71 m2
Wohnfläche
201,64 m2
Nutzfläche
204,71 m2
Lagerfläche
3,07 m2
Etagenanzahl
8
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
15.10.2021
Online-ID
6583704
Anbieter-ID
8072701
Stand vom
27.09.2021
Kauf­preis
€ 1.090.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 560,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 400,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 120,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Abstellraum
Alarmanlage
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.02.2022
Heizwärmebedarf
77 kWh/m2a
Baujahr
1925
Heizungsart
Fernwärme

im Palais von Andrä

Die etwa 200 m² große und hochwertig renovierte 5-Zimmer-Altbaumaisonette erstreckt sich über die ersten beiden Etagen des 2012 komplett renovierten „Palais von Andrä“. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit moderner Ausstattung, vier separate Zimmer, zwei Bäder und zwei Abstellräume.


Ausstattung

  • Aufzug
  • Großzügige Aufteilung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Hochwertige Küche mit allen Geräten
  • Kastenstockfenster saniert
  • Badezimmer mit exklusiver Sanitär­ausstattung, Badewanne und Dusche
  • Hochwertige Kirschparkettböden in Fischgrätmuster
  • Bäder, Abstellraum und Vorräume mit Feinsteinzeugböden
  • Kabel-TV und Internetanschluss
  • HWB 77 kWh/m²a

Lage

Das Andräviertel ist das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche. Zudem liegt das Gebäude in direkter Nachbarschaft zur Salzburger Wirtschaftskammer und WIFI sowie nur ­wenige Gehminuten vom Salzburg Congress, dem Landestheater und der Innenstadt entfernt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Krankenhaus <875m
Klinik <200m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <375m
Universität <500m
Höhere Schule <125m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <275m
Post <350m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.400m
Flughafen <3.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SALZBURG LIVING - IBT.AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Seubert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 8072701 - vielen Dank!