Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 113m² Wohnfläche befindet sich in Untereching - St. Georgen bei Salzburg in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer schönen Wohnsiedlung. Durch den freundlichen Vorraum gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon sowie einer großen Küche. Die Wohnung verfügt zudem über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, einen großen Vorraum, ein extra WC sowie einen Abstellraum. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Möbel auf den Fotos können ohne Aufpreis mitgemietet werden. Die Gemeinde St. Georgen liegt eingebettet in der sanft hügeligen Landschaft im Nordwesten des Salzburger Flachgaus. Mit einer sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Landeshauptstadt Salzburg in nur ca.30 Fahrminuten. Des Weiteren bringt Sie die Lokalbahn schnell in die näheren großen Ortschaften. Zudem bieten Rad- und Wanderwege, das nahegelegene Sportzentrum sowie die Reitsportanlage viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Bezug: 01.02.2023 Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 MM Provision: 1 MM+20% Mwst. Die Heizkosten und Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und belaufen sich derzeit auf ca. 150€. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 930 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 930 | |
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| Heizwärmebedarf: | 91.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.25 | ||
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 10173 - vielen Dank!