Großzügige 2,5-Zimmer-Altstadtwohnung in der Altstadt Salzburgs

5020 Salzburg

€ 899,94
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort möglich
Online-ID
5169204
Anbieter-ID
4997
Stand vom
10.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.700,00 €)
€ 2.700,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 899,94
Gesamt­miete
Netto
€ 827,44
Netto­kalt­miete
Netto
€ 725,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 102,44
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Altbau
Einbauküche
Provisionsfrei
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
98.4 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.73
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das ehrwürdige Altstadthaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage in der Altstadt von Salzburg. 

Die großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock.

 

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet; unzählige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe; der Dom, das Festspielhaus, der Mozartplatz, diverse Museen, etc. sind fußläufig erreichbar; die nächsten Bushaltestellen sind ca. 5-10 Gehminuten entfernt.

Die nahegelegene Salzach mit den ebenen Geh- und Fahrradwegen lädt zum Sporteln ein! 

 

Die gemütliche Wohnung ist wie folgt eingeteilt in:

- großer Vorraum

- sehr großes, luftiges Wohnzimmer

- geräumiges Schlafzimmer

- separate, große Wohnküche mit Fenster

- Badezimmer mit Fenster

- praktischer Abstellraum

- separate Toilette

 

Zur Ausstattung:

+ weiße Einbauküche mit E-Geräten (Geschirrspülmaschine, E-Herd und Kühlschrank)

wunderschöne, weiß lackierte  Doppelkastenfenster

gepflegte, weiße Holztüren

+ hell verfliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

+ Teppichböden im Wohn- bzw. Schlafbereich

+ TV-Anschluss

 

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine abgegrenzte Stellfläche im Dachboden.

 

Ihr Traum ist es, im historischen Stadtteil von Salzburg zu wohnen? Diesen Traum möchten wir Ihnen gerne erfüllen; gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Tolle Innenstadtlage - im Zentrum der Altstadt Salzburgs

Manfred Nimführ Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Nimführ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 4997 - vielen Dank!