Großzügig und modern wohnen in einer wunderschönen Altstadtwohnung!

Judengasse 10, 5020 Salzburg

€ 1.164,15
Gesamtbelastung
3
Zimmer
78,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Judengasse 10, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78,62 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6181001
Anbieter-ID
534
Stand vom
02.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.492,45 €)
€ 3.492,45
Provision für Mieter
2.330,26 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,15
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.164,15
Gesamt­miete
Netto
€ 970,94
Netto­kalt­miete
Netto
€ 798,38
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 172,56
Heiz­kosten
Netto
€ 80,09
Anmerkungen
Zzgl. einmalig € 240,- für die Errichtung des Mietvertrages - zahlbar an die Hausverwaltung.
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Aufzug
Einbauküche
WG-geeignet
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.06.2023
Heizwärmebedarf
70.1 kWh/m2a
Baujahr
1235
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das ungewöhnliche und nicht alltägliche ist Ihr Stil?

Dann haben Sie hier die richtige Wohnung gefunden um sich Ihr neues Zuhause einzurichten. Im Herzen der Altstadt, in einem der ältesten Gebäude der Stadt Salzburg ist diese wunderschöne und großzügige Wohnung bereit für ihren neuen Mieter. Vor circa 1000 Jahren wurden die Grundmauern dieses Hauses errichtet und bis heute fühlen sich seine Bewohner darin wohl und geborgen.

  • Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und gigantischer Raumhöhe vermittelt einen besonderen Eindruck
  • Komplett ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler) als Zwischenzimmer vom Wohn- zum Schlafzimmer
  • Ein ruhiges Schlafzimmer mit einem fantastischem Gewölbe und einer Stuckdecke, die einst eine Kapelle vermuten lässt
  • Mini-Abstellraum (Platz für Bügelladen und ein bisschen mehr)
  • Modernisiertes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
  • Historische, liebevoll sanierte doppelte Holzkastenfenster, fantastische Raumhöhe 
  • Geölter, uralter, original erhalten Holzdielenboden mit besonderem Flair in Schlaf- und Wohnzimmer
  • Personenaufzug und imposantes Stiegenhaus
  • Fahrradabstellbereich im UG
  • Zufahrtsmöglichkeit von Montag bis Samstag 6.00 - 11.00 Uhr zur Ladetätigkeit möglich!
  • Parkplätze in der Mönchsberggarage sind derzeit sofort verfügbar (€ 72,- pro Monat)
  • Parkgenehmigung im Altstadtbereich und ganztägige Zufahrtsmöglichkeit mit Hauptwohnsitz möglich!

Beeindruckend, flairvoll, be- und verzaubernd ist diese Wohnung im ältesten Kern Salzburgs. Von Touristenströmen weitgehend verschont, vermittelt dieser Teil der Altstadt beinahe einen dörflichen Charakter. Ob ein Treffen mit den Nachbarn im gegenüberliegenden Kaffeehaus oder lieber ein Gläschen Prosecco im  kleinen italienischen Panini-Laden, hier kennt man noch seine Nachbarschaft, wenn man das möchte, und genießt alle Vorteile einer innerstädtischen perfekten Infrastruktur.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <100m
Krankenhaus <475m
Klinik <975m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <600m
Universität <175m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <225m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <1.325m
Autobahnanschluss <3.400m
Flughafen <3.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Waagplatz

VISTE Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sigrun Kogler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 534 - vielen Dank!