Großvolumiges Baugrundstück im Grünen
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Objektbeschreibung
Das Grundstück eignet sich aufgrund Größe und Widmung perfekt für großvolumigen Wohnbau. Hauptaugenmerk dabei liegt in der Errichtung von Doppelhaushälften und/oder Wohnungen, optional, nach Rücksprache mit der Stadtgemeinde, sind unter Umständen Häuser in der Reihe denkbar. Direkt angrenzend an bestehendes Siedlungsgebiet besticht es durch die Einfriedung von grünen Wiesen und Wäldern, sowie dem sich bietenden Weit- und Ausblick. Eine Widmung als "reines Wohngebiet" liegt vor, sämtliche Anschlüsse wie Strom, Kanal, Wasser, Oberflächenwasser befinden sich am Grundstück oder in der angrenzenden Straße. Auch hier liegen die schriftlichen Bestätigungen der jeweiligen Institutionen vor. Eine Bauplatzerklärung ist bereits beauftragt. Zur Verbreiterung der Straße muss ein kleines Straßenstück im Ausmaß von ca. 49 m² an die Gemeinde abgetreten werden, trotzdem verbleibt eine Bauplatzgröße von 1801 m².
Bebauungsgrundlagen laut Bebauungsplan:
- Widmung: Reines Wohngebiet
- GFZ: 0,5
- FH: 10,5
- TH: 7,5
- Bauweise: Offen
Eine Teilung des Grundstückes ist unter Umständen denkbar und möglich.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage, aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, die Anfrage unter Angabe Ihres vollen Namens samt Adresse zu stellen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Das gegenständliche Grundstück befindet sich eingebettet zwischen Wald und Wiesen, direkt angrenzend an Siedlungsgebiet, in absoluter Ruhe- und Grünlage etwas abseits des Ortskernes der Stadtgemeinde Seekirchen. Trotzdem ist zum Beispiel die neue geschaffene S-Bahn Haltestelle Seekirchen Süd zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnzubringer Wallersee und Salzburg Nord befinden sich mit dem PKW nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenfalls nutzbar ist der Seekirchner Stadtbus, mit einer Haltestelle in Nähe des Grundstückes.
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Hammer Immobilien
Herr Andreas Hammer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1583/39 - vielen Dank!