Großgmain: Flexible Gewerbefläche mit Lagermöglichkeit
Gesamtbelastung
Objektdaten
Preise
€ 3.677,83
€ 3.677,83
€ 3.008,30
€ 669,53
Parken
Objektbeschreibung
FLEXIBLE GEWERBEFLÄCHE MIT LAGERMÖGLICHKEIT
Im Erdgeschoss, direkt an der Salzburgerstraße, gelangt eine attraktive und individuell gestaltbare Geschäftsfläche mit ca. 190 m² sowie einer ca. 100 m² großen Lagerfläche zur Vermietung.
ECKDATEN
• Individuell gestaltbare Gewerbefläche mit ca. 190 m² sowie ca. 100 m² Lagerfläche (beheizt sowie Raumhöhe von ca. 3m)
• 8 Stk. PKW-Stellplätze
• Ausgezeichnete Sichtbarkeit in einer werbewirksamen Lage
• Verfügbar ab 01.10.2024
• Energieausweis in Arbeit.
KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:
Andreas Prossinger +43 664 785 92 786
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.
MAKLERPROVISION:
Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.
Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die ebenerdig gelegene Geschäftsfläche befindet sich direkt an der Salzburgerstraße, ideal gelegen zwischen Großgmain und Wals und mit ausgezeichneter Werbewirksamkeit.
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Hillebrand Immobilienmakler GmbH
Herr Andreas Prossinger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1851 - vielen Dank!